Un año viviendo en una Passivhaus Plus: 11.929 kWh generados y 332 € de factura
Datos del primer año en Can Naiades, Passivhaus Plus cerca de Barcelona: 11.929 kWh generados, 85% de autosuficiencia y 332 € de factura eléctrica.
Un año viviendo en una Passivhaus Plus: 11.929 kWh generados y 332 € de factura
He aprendido que los primeros meses después de mudarte a una casa que has construido tú mismo son probablemente más estresantes que todo el proceso de obra. Quedan facturas por pagar y no hay dinero en la cuenta. Tu negocio se ha resentido porque le has dedicado muchísimo tiempo al proyecto. Y empiezan a aparecer molestias en distintas partes del cuerpo, de tantas horas encorvado sobre la hoja de control de costes.
Hasta que llega un momento en el que cierras el Excel, decides no volver a abrirlo nunca más y empiezas de verdad a disfrutar de las maravillas de vivir en una casa decente: muy confortable, con una calidad del aire excelente y realmente barata de mantener.
De eso hace un año. Ya tenemos doce meses completos de datos medidos en Can Naiades, nuestra vivienda certificada Passivhaus Plus en Sant Julià d’Alfou, a 40 km al noreste de Barcelona. Esto es lo que da de sí el primer año en una Passivhaus Plus, en kilovatios hora y en euros.
Un repaso rápido a la casa
Can Naiades es una vivienda unifamiliar de dos plantas y cuatro dormitorios, con 127 m² de superficie útil, construida sobre una estructura ligera de madera prefabricada. La envolvente está aislada con lana de vidrio reciclada —250 mm en muros y 350 mm en cubierta—, con carpintería de madera-aluminio y triple vidrio de Uw 0,81 W/(m²K) instalado, y unas infiltraciones de aire de 0,44 renovaciones por hora a 50 Pa. Todas las ventanas llevan persiana veneciana exterior. Si quieres la historia completa de la obra, la contamos en los quince pasos que dimos hacia una vivienda confortable, saludable, resiliente y eficiente.
No hay sistema convencional de calefacción central. Una bomba de calor con un único split de conductos, dimensionado para la carga de refrigeración, cubre también la calefacción puntual; el resto lo hacen unos pequeños toalleros en los baños y un circuito de suelo radiante en el baño de la planta baja. El aire fresco lo aporta un equipo de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor y humedad, funcionando en continuo. En la cubierta hay 21 paneles fotovoltaicos que suman 8,5 kWp, acompañados de una batería de 13,8 kWh.
Así es la casa terminada, en un minuto, antes de entrar en los números.
Cómo calibramos el modelo PHPP
Comparar datos medidos con un modelo de diseño solo tiene sentido si al modelo se le ha contado la verdad sobre el año que realmente ha pasado. Así que, antes de comparar nada, calibramos el modelo PHPP de certificación en dos aspectos.
Primero, sustituimos los datos climáticos estándar por los de temperatura del aire exterior y humedad relativa registrados en una estación meteorológica cercana durante el periodo de monitorización. Segundo, ajustamos las hipótesis de ocupación a la realidad de la casa —tres adultos y dos niños pequeños— en lugar de la ocupación estándar que asume el método de certificación. Esto importa. Sin esas dos correcciones estarías comparando una casa real en un año real con una casa genérica en un año medio, y cualquier coincidencia —o discrepancia— entre ambas diría muy poco.
Lo que la casa generó y lo que consumió
Entre el 1 de septiembre de 2025 y el 31 de agosto de 2026, la instalación fotovoltaica generó 11.929 kWh. El consumo total en el mismo periodo fue de 7.835 kWh, de los cuales 898 kWh se destinaron a cargar un coche híbrido enchufable, aproximadamente 4.000 km en modo eléctrico. Descontando el coche, la casa consumió 6.937 kWh.
Es decir, la vivienda generó un 52% más de electricidad de la que consumió todo lo que hay dentro, coche incluido. Frente al consumo del edificio solo, la generación fue un 72% superior.
Lo que más nos satisface es el grado de acuerdo con el modelo calibrado. El PHPP preveía 11.139 kWh de generación y la instalación entregó 11.929 kWh, un 7% por encima. Preveía 7.052 kWh de consumo de la vivienda y los contadores registraron 6.937 kWh, un 1,6% por debajo. Que un modelo energético de edificio completo se quede a un par de puntos porcentuales de la realidad a lo largo de un año entero es prácticamente lo mejor a lo que se puede aspirar en este trabajo.
De los 11.929 kWh generados, 6.697 kWh se consumieron directamente en la casa: una tasa de autoconsumo del 56%, en buena medida gracias a la batería. Los 4.964 kWh restantes se vertieron a la red. En todo el año la vivienda solo tomó 1.149 kWh de la red, lo que significa que el 85% de todo lo que consumió se cubrió in situ, y que exportó 3.815 kWh más de los que importó. En promedio diario: 32,7 kWh generados y 21,5 kWh consumidos, con apenas 3,1 kWh al día procedentes de la red.
Consumo, mes a mes
Los totales anuales coinciden casi exactamente, pero el reparto mensual varía. De diciembre a mayo la casa consumió más de lo previsto por el modelo, sobre todo en enero, alrededor de un 30% por encima. De junio a septiembre ocurrió lo contrario, con un consumo medido holgadamente por debajo del modelo, especialmente en julio y agosto, meses en los que el PHPP esperaba más de un megavatio hora y la casa consumió bastante menos. En el artículo sobre nuestro primer verano contamos cómo se mantiene fresca la vivienda: las persianas, la ventilación natural nocturna cuando es posible y una pequeña aportación de refrigeración activa desde el único split.
Es decir, el PHPP sobrestimó nuestra energía de refrigeración en verano e infravaloró el consumo eléctrico de invierno y de las estaciones intermedias, y las dos discrepancias se compensan casi por completo a lo largo del año. Esto concuerda con las advertencias de la EN ISO 13790 —sustituida desde entonces por la EN ISO 52016—, en la que se basan los cálculos mensuales de demanda energética del PHPP: el método mensual es fiable para el total anual, pero no necesariamente para meses concretos, y los errores relativos pueden ser grandes al principio y al final de la temporada de calefacción o refrigeración.
Generación solar, mes a mes
La instalación superó al modelo en nueve de los doce meses, con las mayores diferencias en abril y junio. Tres quedaron por debajo de lo previsto: enero y diciembre, ambos por poco, y septiembre, donde la producción medida de 650 kWh se quedó muy lejos de los 990 kWh previstos. Septiembre destaca frente a todos los demás meses, y se explica por un tiempo más nublado de lo habitual y una menor radiación solar.
Las facturas de electricidad
En doce meses, la factura eléctrica total de la vivienda ascendió a 332 €, una media de 28 € al mes. Y es la factura completa: calefacción, refrigeración, agua caliente, ventilación, iluminación, electrodomésticos y la carga del coche híbrido enchufable, para un hogar de tres adultos y dos niños pequeños.
El reparto importa tanto como el total. Junio, julio y agosto no costaron nada, porque la generación y los excedentes cubrieron todo lo que la casa tomó de la red. Abril y mayo se quedaron en 2 € y 1 €. Las facturas solo se hacen visibles en pleno invierno, con máximos de 95 € en enero y 94 € en diciembre, cuando la generación cae a alrededor de un tercio del nivel de verano y la vivienda tira más de la red. Aun así, 95 € de factura eléctrica en enero, en una casa de cuatro dormitorios totalmente eléctrica, no es una cifra a la que la mayoría estemos acostumbrados.
Lo que nos ha enseñado un año viviendo aquí
Hay tres cosas que destacan.
La primera es que un modelo bien calibrado compensa el esfuerzo. Quedarse a menos de un 2% en el consumo de un año completo no es suerte: es lo que ocurre cuando los datos climáticos y la ocupación reflejan la realidad. También significa que ahora podemos fiarnos del modelo cuando nos diga algo sobre un año futuro o sobre un cambio que estemos valorando.
La segunda es que la envolvente hace el trabajo pesado y los sistemas se quedan pequeños. No hay caldera ni combustión de ningún tipo en la casa. Hay una unidad split, un par de toalleros y un equipo de ventilación que funciona en silencio de fondo; y cómo ha funcionado realmente el equipo de ventilación da para un artículo entero. El confort no viene de las máquinas: viene de que el aislamiento, el control de las infiltraciones de aire, el vidrio y el sombreamiento dejan las condiciones casi resueltas antes de pedirle nada a ningún sistema.
La tercera es que los números solo cuentan una parte. Temperaturas estables, ausencia de corrientes de aire, ningún radiador ocupando pared, estancias silenciosas y un aire que se mantiene fresco son cosas que notas a diario y que dejas de poder medir. De eso escribimos con más detalle después de nuestro primer invierno.
En resumen
- 11.929 kWh generados en el año, frente a 7.835 kWh consumidos incluyendo la carga del híbrido enchufable: un 52% más de lo producido que de lo consumido
- 85% de todo el consumo cubierto in situ por la fotovoltaica y la batería, con solo 1.149 kWh tomados de la red
- 3.815 kWh de exportación neta a la red
- 332 € de electricidad en todo el año, una media de 28 € al mes, con tres meses a cero
- Consumo medido a un 1,6% de la predicción del PHPP calibrado, y generación un 7% por encima
Una vivienda Passivhaus Plus no es una propuesta teórica. Esta lleva ya un año en funcionamiento, y los contadores le dan la razón al diseño.
Can Naiades está certificada Passivhaus Plus y CO₂ Casi Nulo. Praxis Resilient Buildings se ocupó del diseño Passivhaus, la supervisión de obra, los ensayos Blower Door preliminares, el cálculo de puentes térmicos, la modelización higrotérmica dinámica con WUFI y el diseño de las instalaciones de climatización y ventilación.
