Formación en Supervisión de Obra y Verificación de la Construcción. Un paso seguro para la entrega de edificios Passivhaus

El artículo presenta las experiencias y lecciones aprendidas en los cursos de formación de Supervisión de Obra y Verificación de la Construcción Passivhaus.

Los cursos han sido diseñados para ayudar a los profesionales de la construcción a ejecutar con éxito edificios Passivhaus grandes y complejos, evitando sobrecostes y alcanzando la certificación.

Edificios Passivhaus grandes y complejos: reducción de riesgos y control de los sobrecostes mediante formación práctica online

“Vuestro curso me ha ahorrado al menos 20.000 euros en costes de construcción.”

Este fue el comentario que recibimos del promotor de un pequeño edificio plurifamiliar del que fuimos consultores Passivhaus, tras el curso online de Supervisión de Obra que impartimos a su equipo. El edificio fue desarrollado, diseñado y construido por un equipo sin experiencia previa en Passivhaus y ahora ha conseguido la certificación Passivhaus Classic.

La falta de experiencia aumenta el riesgo de sobrecostes durante la fase de construcción, especialmente en relación con la ejecución de la capa hermética y la obtención del resultado exigido en la prueba final Blower Door. Nuestra experiencia con la formación de Supervisión de Obra y Verificación de la Construcción es que los cursos proporcionan a profesionales de la arquitectura, técnicos de obra e ingenieros las herramientas que necesitan para supervisar con éxito la obra y navegar por el proceso de certificación, y suponen un importante ahorro in situ para promotores y contratistas. 

Verificación de la Construcción en Edificios Passivhaus

Obtendrás las competencias avanzadas para afrontar con éxito obras Passivhaus de gran envergadura, desde el planteamiento estratégico de la obra hasta la supervisión y puesta en marcha de las instalaciones.

Fecha inicio: 14/10/202

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Supervisión de Obra en Edificios Passivhaus

Aprende cómo controlar de manera eficiente la ejecución de obras en edificios Passivhaus y estar así en la vanguardia de la arquitectura e ingeniería sostenible y de alta eficiencia energética. 

Fecha inicio: 28/10/2024

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Otro cliente, FIATC Residencias, que está desarrollando 7 residencias de mayores que aspiran a la certificación Passivhaus, ha hecho que nuestros cursos de Supervisión de Obra y Verificación de la Construcción sean obligatorios para los contratistas, instaladores y equipos de diseño en cada proyecto, con 3 cursos celebrados hasta la fecha. En la encuesta de satisfacción del curso, un estudiante valoraba:

“Quiero destacar especialmente lo útil que fue reunir en el curso a todos los que vamos a trabajar in situ, tanto contratistas de obra civil como mecánicos y eléctricos.” 

Salvando las distancias entre el diseño Passivhaus y la construcción Passivhaus: formación en línea en Supervisión de Obra y Verificación de Construcción

Según la base de datos de PHI, en 2023 había más de 700 diseñadores Passivhaus certificados en España y más de 1300 Passivhaus Tradesperson, frente a 195 y 25 respectivamente en Alemania. Esto sugiere que la formación de diseñadores y técnicos Passivhaus ha tenido un buen comienzo en el sector de la construcción. 

A pesar de la amplia formación de los diseñadores y técnicos Passivhaus, existe una clara laguna de conocimientos cuando se trata de la construcción y certificación de edificios Passivhaus grandes y complejos. Aquí es donde entran en juego los cursos oficiales de Supervisión de Obra y Verificación de la Construcción Passivhaus: están especialmente diseñados para llenar ese vacío, ayudando a contratistas, instaladores, jefes de obra y Tradesperson de edificios Passivhaus a entregarlos a tiempo, dentro del presupuesto y cumpliendo con la certificación Passivhaus.

Aunque los cursos pueden ser realizados por cualquier profesional de la construcción, aquellos con las titulaciones de Tradesperson y Diseñador pueden conseguir las titulaciones oficiales adicionales de Supervisión de Obra o Verificación de la Construcción, si realizan el curso y aprueban el examen. Por el momento, hemos organizado dos tandas de exámenes, de los que han salido los primeros Supervisores de Obra y Verificadores de la Construcción cualificados de España. El formato utilizado para los cursos y para el examen es 100% online, lo que facilita la conciliación con el trabajo de oficina, en obra y otros compromisos. La preparación del examen incluye una clase intensiva on-line, con repaso de los contenidos del curso y tiempo para resolución de dudas, preguntas y respuestas. El examen de Supervisión de Obra dura 45 minutos, y el de Verificación de la Construcción, 2 horas, ambos online.

Praxis ha diseñado el material del curso propio, basado en abundantes ejemplos prácticos de situaciones reales, in situ, mediante fotografías y vídeos. Durante cada curso, siempre hay dos formadores, uno impartiendo el contenido y otro de soporte, atendiendo el chat en directo, lanzando encuestas y publicando referencias a documentación en el campus en línea, donde 77 artículos técnicos, guías y documentos prácticos están disponibles para su lectura y descarga. Un foro en el campus en línea ofrece un espacio para que los participantes formulen preguntas, intercambien ideas y generen debate. Los participantes en nuestros cursos proceden a menudo de países y entornos técnicos muy diferentes, lo que proporciona un entorno de aprendizaje rico y diverso. El curso de Supervisión de Obra consta de 4 módulos, mientras que el de Verificación de la Construcción incluye 8 módulos, los cursos se imparten simultáneamente.

 Módulos y resumen del contenido de cada curso:

Cada sesión en línea incluye un ponente invitado que presenta un tema técnico específico relacionado con el módulo en cuestión. Tanto durante como al final de cada sesión, se presentan a los alumnos preguntas de opción múltiple, para consolidar el aprendizaje y generar debate y reflexión. Cada sesión queda grabada y se sube al campus virtual para poder ser vista de nuevo, y los asistentes comentan que les resultan un recurso muy útil para repasar y tomar notas después de las clases en vivo. Además, y para proporcionar oportunidades de establecer contactos, ofrecemos visitas a las obras para que todos los estudiantes puedan ver un edificio Passivhaus en construcción uno o dos meses después del curso.

Evaluaciones de nuestros alumnos

Cada curso incluye una encuesta de satisfacción de los alumnos. A continuación se muestran algunas de las respuestas proporcionadas por los estudiantes: 

Una herramienta necesaria para la ejecución satisfactoria de edificios Passivhaus grandes y complejos

Los cursos oficiales de Supervisión de Obra y Verificación de la Construcción Passivhaus vienen al caso: están especialmente diseñados para llenar ese vacío, ayudando a direcciones facultativas, contratistas, instaladores, jefes de obra, y otros en la ejecución con éxito de edificios Passivhaus grandes y complejos, a tiempo, dentro del presupuesto y cumpliendo con la certificación Passivhaus. 

El crecimiento de la construcción Passivhaus en España en los últimos años ha sido significativo: en 2021, España ocupaba el 2º puesto mundial, después de China, con más metros cuadrados de superficie certificada según el estándar Passivhaus. Cada vez más, los edificios Passivhaus más grandes y complejos están siendo diseñados o readaptados, licitados y construidos por grandes contratistas e instaladores “convencionales” que a menudo tienen poca experiencia en la ejecución de edificios Passivhaus. Los cursos de Supervisión de obra y Verificación de obra proporcionan a contratistas, instaladores, jefes de obra y comerciantes los conocimientos necesarios para la ejecución satisfactoria de edificios Passivhaus grandes y complejos.

Surfeando la ola (de calor). ¿Cómo puedo utilizar el PHPP para dimensionar un equipo de refrigeración

Un correcto dimensionamiento de los equipos de frío activo es clave si queremos mantener el confort térmico

Un dimensionamiento inadecuado provocará problemas de confort, expectativas fallidas y una brecha de rendimiento

Con olas de calor cada vez más frecuentes, prolongadas, y una creciente necesidad de refrigeración activa en los edificios residenciales Passivhaus, un correcto dimensionamiento de los equipos de frío activo es clave si queremos mantener el confort térmico de los usuarios, con un consumo energético mínimo. El sobredimensionamiento de un equipo de aire acondicionado encarece la instalación y genera consumos más altos de lo necesario, aumentando a la vez la presión sobre las redes eléctricas que intentan satisfacer los picos de demanda, especialmente en condiciones de ola de calor. Un dimensionamiento inadecuado provocará problemas de confort, expectativas fallidas y una brecha de rendimiento que los edificios Passivhaus han demostrado eliminar. Dado que se invierten horas en la creación del modelo de cálculo en PHPP, ¿podemos utilizar la herramienta con garantías para dimensionar un equipo de refrigeración?

El artículo analiza el uso del PHPP para dimensionar equipos de refrigeración y compara los resultados con cálculos multi-zona mediante simulación dinámica, basándose en un sencillo ejemplo práctico de una vivienda Passivhaus terminada y certificada en zona climática 5-Cálida. La investigación fue impulsada por las (dolorosas) lecciones aprendidas hace algunos años, cuando se utilizó el PHPP para dimensionar equipos de refrigeración en viviendas de bajo consumo con componentes Passivhaus, sin una modificación adecuada de las condiciones de contorno. Aún refrigeración activa las viviendas sufrían problemas de sobrecalentamiento y quejas de los usuarios.

¿Cómo calcula el PHPP la carga de refrigeración?

El PHPP calcula la carga de refrigeración sensible y latente como la potencia de refrigeración media diaria máxima necesaria para mantener la consigna de temperatura operativa, proporcionando una carga media para todo el edificio, basada en la temperatura media diaria máxima del aire exterior, el punto de rocío, la temperatura del cielo y la radiación solar. Las ganancias de ocupación suelen basarse en un valor por defecto (por ejemplo, para SRE = 150 m², ratio de ocupación = 51 m²/p, ocupación = 2,9 personas).

¿Cómo calcula una herramienta de simulación dinámica la carga de refrigeración?

Las herramientas de simulación dinámica permiten un cálculo multi-zona, basado en datos climáticos horarios, un perfil de ocupación detallado, y una programación horaria de los equipos consumidores, proporcionando un cálculo de alta resolución de las cargas de refrigeración para cada hora del día. Normalmente, las ganancias solares se calculan cada hora y las ganancias por ocupación se calculan dinámicamente, de forma que las ganancias latentes aumentan y las sensibles disminuyen a medida que aumenta la temperatura operativa interior (la gente empieza a sudar más a medida que aumenta la temperatura interior…). ¿Es realmente necesario este nivel de precisión, o podemos utilizar el PHPP para dimensionar la potencia del equipo de refrigeración?

¿Qué tipo de herramienta debo utilizar para dimensionar los equipos de refrigeración?

Encontrar la respuesta adecuada a esta pregunta implica plantearse algunas de las siguientes cuestiones: ¿de qué tipología de edificio se trata? ¿Cuáles son las condiciones climáticas locales a corto plazo, a lo largo de 24 horas, durante los días más calurosos? ¿Cuál es la densidad de ocupación del edificio, cuáles son las ganancias internas de calor y las ganancias solares, y en qué momento del día se producen?  Lógicamente, una herramienta de cálculo en estado cuasi estacionario para una única zona térmica, como es el PHPP, quedará limitado en el caso de edificios grandes y/o aquellos con ganancias pico a corto plazo derivadas de la radiación solar, la ocupación concentrada en cierto horario y/o el uso de equipos, especialmente si varían mucho de una zona del edificio a otra.

Ejemplo de cálculo: PHPP vs. simulación dinámica para el cálculo de la carga de refrigeración en una vivienda unifamiliar Passivhaus

La Figura 3 muestra los resultados de la carga de refrigeración por zona, para una Passivhaus unifamiliar certificada en Mallorca (Figura 1), con un SRE de 170m², comparando un cálculo dinámico multi-zona utilizando DesignBuilder/EnergyPlus, con los resultados unizona del PHPP. El archivo climático del PHPP para los cálculos de balance energético es ES0022b-Palma de Mallorca, pero las condiciones de contorno del archivo climático se han ajustado en el PHPP para las condiciones de día cálido, mostradas en la Figura 2 (derivadas de un fichero climático horario generado con Meteonorm v.7), con una temperatura del aire exterior de 38,1ºC y una temperatura del punto de rocío de 27,2ºC (tomada de la humedad relativa media en 24 horas del 54% @ 38,1ºC de temperatura del aire seco).

Figura 1: Vivienda unifamiliar Passivhaus Classic en Mallorca. Fuente: Àlvaro Martínez; Arquitectura: KLARQ

Figura 2: Condiciones meteorológicas para el cálculo de la carga de refrigeración

También se realizaron los siguientes ajustes en el PHPP: se aumentó la ocupación a máximos, en este caso 10 personas, se redujo la temperatura de consigna de refrigeración a 24ºC y se aumentó el factor solar del acristalamiento en un 5% (para eliminar el factor de suciedad por defecto incluido en la pestaña “Ventanas”), en línea con las condiciones de contorno utilizadas en el cálculo dinámico, y conforme el uso previsto de la vivienda en el momento más desfavorable. 

Los resultados mostrados en la Tabla 1 indican una diferencia mínima del 1% en los resultados de la carga de refrigeración media total del cálculo dinámico multi-zona y el cálculo en PHPP. Se concluye que- siempre y cuando se modifican las condiciones de contorno del PHPP de las condiciones por defecto que se usan para la certificación- la herramienta puede utilizarse con seguridad para dimensionar equipos de refrigeración para pequeños edificios residenciales. Esta metodología se ha usado en muchos proyectos de este tipo durante varios años, sin quejas de sobrecalentamiento.

Sin embargo, si nos fijamos en las cargas máximas de refrigeración de una zona a otra (Figura 3), varían entre +68% (WC) y -58% (pasillo). Aunque, en general, esto no ha supuesto un problema en la práctica en viviendas unifamiliares (y tampoco en el caso concreto de la vivienda usada como caso práctico en este estudio) implica que hay que tener cuidado con edificios más grandes o con las zonas de edificios más pequeños que cuentan con picos de ganancias internas a corto plazo (por radiación solar, ocupación o equipos). Además, el sistema terminal o de distribución de la refrigeración debe diseñarse y calcularse cuidadosamente, para garantizar que se elimine el calor de cada zona de manera adecuada, y evitar que determinadas zonas no se sobrecalienten.

Figura 3: Resultados del cálculo dinámico vs. PHPP

Tabla 1: Resultados del cálculo dinámico vs. PHPP

Por último, el correcto dimensionamiento de los equipos de refrigeración es importante por lo siguiente:

• Los equipos de refrigeración sobredimensionados producen consumos más altos que los necesarios, y por tanto, facturas energéticas excesivas.
• Si la potencia de refrigeración es mucho mayor que la necesaria, se llega antes a temperatura de consigna y el equipo se apaga (bajo órdenes de un termostato, que sólo considera temperatura, no humedad). Esto puede dar pie a problemas de confort, por un nivel de humedad interior excesivamente alto.

Asistimos a la 27ª Conferencia Internacional Passive House

Celebrada en Innsbruck, la conferencia combina presentaciones técnicas y visitas a edificios Passivhaus

Se presentaron novedades relevantes como el nuevo protocolo para certificar viviendas dentro de un bloque pluri-familiar

La Conferencia Internacional Passive House es el evento de referencia en el sector donde profesionales de todo el mundo se reúnen para analizar las últimas tendencias sobre Passivhaus. Celebrada en la ciudad alpina de Innsbruck, el evento combina presentaciones técnicas, visitas a edificios passivhaus y una exposición donde pudimos ver los materiales y componentes más innovadores para la construcción sostenible y energéticamente eficiente.

En la conferencia se presentaron novedades relevantes como el nuevo protocolo para certificar viviendas dentro de un bloque pluri-familiar, con el que -a partir de ahora- no será necesario realizar un plan de rehabilitación paso-a-paso para obtener la certificación EnerPHit, lo que nos simplifica el trabajo a los Passivhaus Designers y Certificadores e integra una realidad que nos solemos encontrar cuando un propietario decide rehabilitar y certificar su piso. También se presentó para este año una nueva variante del PHPP simplificada para la certificación de viviendas unifamiliares, que tiene como objetivo agilizar el trabajo de diseño y certificación de este tipo de inmuebles.

El CEO de Praxis, Oliver Style realizó una ponencia sobre nuestros cursos de formación de Supervisión de Obra y Verificación de la Construcción, que han ayudado a promotores, contratistas y diseñadores a minimizar sobrecostos y riesgos. Explicó como en las siete ediciones de ambos cursos, los más de 80  asistentes se han dotado de las herramientas y conocimientos necesarios para cerrar la brecha entre diseño y construcción, siendo capaces de supervisar y verificar obras Passivhaus de gran envergadura.

Fue muy enriquecedor para nosotros poder encontrarnos personalmente con profesionales de varios países y compartir ideas para seguir transformando la arquitectura y conseguir entre todos crear edificios más eficientes, saludables y confortables. Os dejamos dos videos donde Bega Clavero y Macarena Rossetti, consultoras energéticas en Praxis, cuentan su experiencia en la 27 edición de la Conferencia Internacional Passive House.

Gas radón: invisible y letal. ¿Qué es y cómo prevenirlo?

El gas radón es un gas radiactivo de origen natural que puede concentrarse en el aire interior. Es actualmente la segunda causa más importante de cáncer de pulmón después del tabaco. Un gas incoloro, sin sabor ni olor, que se produce a partir de la desintegración radiactiva natural del uranio, presente en muchos tipos de suelos y rocas.

¿Cómo se mide el gas radón en un edificio?

La radiactividad se mide en becquerelios (Bq). Un becquerelio corresponde a la transformación o desintegración de 1 núcleo atómico por segundo. En el aire, se mide la concentración de radón por el número de transformaciones por segundo en un metro cúbico de aire (Bq/m3).

El nivel de referencia medio anual nacional, que establece la OMS en su “Manual de la OMS sobre el radón en interiores: una perspectiva de salud pública”, es de 100 Bq/m3. Cuando ese nivel no pueda alcanzarse debido a las condiciones específicas de cada país, el nivel no debería superar los 300 Bq/m3.

Los dispositivos de medición de radón se dividen entre detectores pasivos y activos, con un rango de incertidumbre de entre 8% y 25%, según el tipo de dispositivo. Los dispositivos más comunes suelen ser pasivos, que tienen un precio menor que los activos e incorporan sensores de trazas para partículas alfa, o cámaras iónicas de electreto, para medir la concentración de radón.

Como la concentración del gas en el aire interior puede variar de manera importante a muy corto plazo (en horas), se recomienda realizar mediciones a más largo plazo (por ejemplo, durante 3 meses). Si el inmueble cuenta con un sistema de ventilación o renovación de aire, es conveniente realizar la medición con el sistema apagado, y con el sistema encendido, en ambos casos durante un tiempo prolongado.

Existen equipos de bajo coste como el RadonEye RD200, o Airthings Wave, mostrados en la Figura 2 y Figura 3.

El gas radón y el Código Técnico de la Edificación

En su actualización del 2019, el Código Técnico, en su Documento Básico HS Salubridad, Sección HS6 “Protección frente a la exposición al radón”, establece un ámbito de aplicación y una exigencia con relación al gas radón con un nivel de referencia para el promedio anual de concentración de radón en el interior de los locales habitables de 300 Bq/m3 (el triple de lo que recomienda la OMS).

Aplicable a todos los edificios de nueva construcción, ampliaciones, cambios de uso y reformas de edificios existentes, la normativa exige las siguientes medidas, conforme la zona de riesgo:

Nivel 1:

• Barrera de protección entre los espacios habitables y el terreno
• Cámara de aire ventilada entre los espacios habitables y el terreno

Nivel 2:

• Barrera de protección entre los espacios habitables y el terreno
• Sistema adicional de protección:
  • Cámara de aire ventilada entre los espacios habitables y el terreno.
  • Un sistema de despresurización del terreno que permite extraer los gases del terreno.

El mapa de gas radón de España conforme la clasificación de nivel 1 y 2 del HS6 se muestra en la Figura 4.

¿Cómo entra gas radón en un edificio y como se puede evitar?

El radón entra en un edificio por las fisuras y aperturas en los cerramientos, principalmente por los que se encuentran en contacto con el terreno (soleras, muros de contención etc.), por lo tanto, la concentración del gas suele ser más alta en las plantas inferiores o bajo rasante (sótanos y plantas bajas). Esto se acentúa durante el periodo de calefacción, donde el aire caliente sube y, por efecto chimenea, crea una infiltración de aire en las plantas inferiores y/o en contacto con el terreno (con una exfiltración de aire en las plantas superiores).

Se puede reducir y/o eliminar la entrada de gas radón mediante una lámina barrera de aire resistente al gas, con un coeficiente de difusión frente al radón menor a 10^-11 m2/s. Se muestra un ejemplo en la Figura 5. Es imprescindible que la barrera tenga una continuidad completa en encuentros, juntas, puertas y pasos de instalaciones selladas. Es recomendable realizar un ensayo de hermeticidad al aire en fase de obra para detectar fugas y corregirlas.

En zonas de Nivel 1, como alternativa, se puede proyectar una cámara de aire ventilada entre los espacios habitables y el terreno (por ejemplo, un forjado sanitario), aunque es una solución menos segura que una barrera de aire.

En zonas de Nivel 2, la barrera de aire es imprescindible, junto con una cámara de aire ventilada o bien, un sistema de despresurización del terreno.

Este sistema consiste en instalar una red de conductos perforados de captación, con extractores mecánicos que conducen el aire al exterior. La despresurización del terreno presenta los mismos inconvenientes que la cámara ventilada y adicionalmente depende de un sistema mecánico, siendo esta solución aún menos segura y robusta que la cámara ventilada.

Aunque se han realizado pocos estudios epidemiológicos del posible vínculo entre gas radón en el agua potable y la incidencia de cáncer de estómago, un estudio realizado por Kyle P. Messier and Marc L. Serre de la University of North Carolina, E.E.U.U indica que el radón en el agua potable aumenta el riesgo de cáncer del estómago. Por lo tanto, el agua se convierte en una vía de entrada doble, por ingestión de agua contaminada o por respirar gas radón evaporado del agua de consumo. En circunstancias normales, la cantidad de radón que se inhala al respirar es mayor a la que se ingiere al beber.

Se puede reducir y/o eliminar el radón en el agua potable mediante filtros de carbón activado granular, aunque hay que tomar en cuenta que el filtro en sí puede acumular radiactividad y debería de ubicarse fuera de la envolvente térmica (en un garaje, por ejemplo), cuidando su tratamiento como residuo tóxico al final de su vida útil.

Estudio de la incidencia del gas radón en 122 viviendas en Irlanda

Barry Mc Carron, Xianhai Meng y Shane Colclough realizaron un estudio de medición de gas radón en 122 viviendas en Irlanda, 97 de las cuales tenían certificación Passivhaus y 25 viviendas eran convencionales (de referencia). Los resultados se aprecian en la Figura 6. El nivel medio de presencia de gas radón en el interior de las viviendas Passivhaus era por debajo de 40 Bq/m3, tanto en planta baja como primera. No obstante, en las viviendas convencionales el nivel medio era de 104 Bq/m3 en la planta baja, y 69 Bq/m3 en la planta primera.

Las diferencias muestran claramente la eficacia de una capa hermética al aire para prevenir la entrada de gas radón: uno de los requisitos de la certificación Passivhaus es tener un nivel de infiltraciones de aire n50 ≤ 0,6, comprobado mediante un ensayo de hermeticidad “Blower Door”.

Pero no solo esto, las viviendas Passivhaus cuentan con un sistema de ventilación controlada con recuperación de calor, que renueva constantemente al aire, eliminando el aire viciado y contaminado, e introduciendo aire fresco y filtrado (precalentado por la recuperación del calor del aire de extracción). Esto se puede apreciar en la gráfica de la Figura 7, donde el Profesor Walter Reinhold Uhlig de la Universidad HTW de Dresde, midió el gas radón en una vivienda Passivhaus con el sistema de ventilación controlada encendido, y apagado. Con la ventilación apagada, en determinadas estancias el nivel de radón aumentó hasta 350 Bq/m3, habiéndose mantenido por debajo de 100 Bq/n3 con la ventilación funcionando.

Es sorprendente que el gas radón haya pasado desapercibido entre profesionales del sector, administraciones y profesionales sanitarios, considerando su letalidad. Gracias a una mayor concienciación al respecto, junto con la actualización del CTE, ya no podemos obviar la necesidad de tratar, medir y prevenir la entrada de radón en nuestros edificios.

Los resultados empíricos mostrados arriba, indican que una barrera de aire o de gas radón, junto con un sistema de ventilación controlada, es una combinación muy eficaz para reducir el ingreso del gas radón en un edificio y proteger así la salud de los usuarios.

2023, un año de desafíos y grandes logros. 6 proyectos destacados de consultoría y certificación Passivhaus

Estamos orgullosos de haber realizado proyectos tanto de obra nueva, como en edificios rehabilitados, impulsando el desarrollo de la arquitectura sostenible

Hemos podido aportar nuestra experiencia para crear espacios de alto confort y bajo consumo energético promoviendo un estilo de vida más consciente

2023 fue un año apasionante en Praxis repleto de desafíos y logros. Estamos orgullosos de haber realizado proyectos en diversos países, tanto de obra nueva como en edificios rehabilitados, impulsando el desarrollo de la construcción sostenible. Hemos podido aportar nuestra experiencia para crear espacios de alto confort y bajo consumo energético promoviendo un estilo de vida más consciente.  Estamos contentos de compartir contigo algunos de los proyectos más destacados que hemos llevado a cabo en 2023.

Proyectos de consultoría Passivhaus

En Praxis somos expertos aplicando estrategias pasivas y activas que mejoran el confort de las personas y reducen el consumo de energía en los edificios. Estos son algunos de los trabajos que hemos realizado en 2023:

Bloque plurifamiliar de 14 viviendas Terrassahaus en Terrassa

Hemos realizado el diseño y la consultoría Passivhaus, supervisión en obra y ensayos de hermeticidad ‘Blower Door’, asistiendo en los aspectos necesarios para conseguir la Certificación Passivhaus Classic en este edificio de obra nueva con una estructura ejecutada con anterioridad. Se trata del primer bloque plurifamiliar con certificación Passivhaus de la promotora inmobiliaria Camoblico, que recientemente está desarrollando viviendas de alta eficiencia energética.

Centro de Alto Rendimiento deportivo ICONIC en Andorra

Praxis ha realizado el diseño y la consultoría Passivhaus de esta obra de Engitec, conjuntamente con un estudio termodinámico con Design Builder para analizar el confort térmico en zonas críticas. Se trata de un proyecto que combina rehabilitación y obra nueva con elementos prefabricados. Ha sido uno de los proyectos más complejos que hemos realizado y un gran reto para nosotros ya que se trata de un edificio situado a 2.500 m de altura sobre el nivel del mar, que incluye restaurantes con cocinas industriales, espacios deportivos, piscinas técnicas climatizadas y una área residencial para deportistas.

Residencia de personas mayores Mirador de Gràcia, Barcelona

Se trata de un edificio de obra nueva desarrollado por Genars, que se convertirá en la primera residencia de la empresa FIATC en obtener la certificación Passivhaus Classic cuando finalice el proceso de consultoría Passivhaus con nosotros. Hemos realizado también los ensayos de Hermeticidad Blower Door y la supervisión de obra de esta residencia para personas mayores de Barcelona.

 

Certificaciones de edificios Passivhaus

En Praxis Resilient Building somos certificadores homologados por el Instituto Passivhaus en Alemania y consultores Passivhaus con más de una década de experiencia. Estos son algunos de los proyectos en los que hemos participado para lograr una reducción contundente en la energía que demandan los edificios gracias a la certificación Passivhaus. 

Vivienda unifamiliar con certificación Passivhaus Premium en Sant Pere de Ribes

Esta bonita construcción de obra nueva en Sant Pere de Ribes ha sido diseñada por SgArq, una firma que apuesta por proyectos bajo el estándar Passivhaus. La vivienda ha conseguido la clase de certificación Passivhaus más exigente (Premium) consiguiendo generar alrededor de 5 veces más energía que la que consume.

Passivhaus Classic en Bloque plurifamiliar de proteccion oficial en Andorra

Este edificio residencial de los arquitectos Pau Iglesias i Jacint Gil con bajos comerciales de obra nueva y vivienda pública de protección oficial ha sido promovido por el Govern d’Andorra y está gestionando la certificación Passivhaus Classic con nosotros. 

Certificación EnerPHit Classic en el Centro Cívico y Polideportivo Aldabe, en Vitoria

El edificio incluye oficinas, teatro, bibliotecas, ludotecas, aulas de formación y un espacio polideportivo con piscina climatizada interior y pistas deportivas. El proyecto de rehabilitación firmado por Energiehaus Arquitecto supone un reto para nosotros por la tipología de edificación y los diversos usos para los espacios. EnerPHit es el certificado de eficiencia energética y confort en edificios rehabilitados que sigue los principios de Passivhaus.

 

Si quieres conocer otros proyectos destacados que hemos desarrollado, los puedes ver en nuestra sección de proyectos. Desde Praxis, ayudamos a nuestros clientes a crear edificios saludables, eficientes y confortables con una excelente calidad del aire y un consumo mínimo de energía, preparados para condiciones climáticas extremas.

Casa A, Somió, Gijón: Vivienda unifamiliar certificada por Praxis como PHI Baja Demanda Energética

Esta vivienda unifamiliar de estructura mixta está certificada como PHI Baja Demanda Energética por Oliver Style de Praxis. Se encuentra en la localidad de Somió, Gijón, Asturias. Fue diseñada por el arquitecto Juan Ignacio Corominas, con Patricia Borràs como Passivhaus Designer. Cuenta con muros de fachada con aislamiento SATE de 12cm sobre una fábrica de termo-arcilla rectificada de 24cm y una cámara de instalaciones con 5cm de aislamiento, U = 0,208 W/m2·K. La cubierta tiene 28cm de aislamiento térmico de XPS, U = 0,117 W/m2·K. Los muros contra terreno del sótano calefactado tienen 8cm de aislamiento, U = 0,437 W/m2·K. El forjado sanitario de la planta baja cuenta con 15cm de aislamiento térmico, U = 0,137 W/m2·K.

Las carpinterías son Cortizo COR-80 Industrial Passivhaus 1.0, con certificación de componente Passivhaus, con una transmitancia del perfil Uf = 0,94 W/m2·K. Los vidrios son de doble cámara, bajo emisivos con gas argón, Ug = 0,50 W/m2·K y g= 49%. Todas las ventanas tienen persianas exteriores enrollables para controlar las ganancias solares en verano. La producción térmica se lleva a cabo con una bomba de calor aire-agua Baxi PBM 10, de 9,2 kW de potencia calorífica, con suelo radiante como elemento terminal de calefacción. La misma bomba de calor produce agua caliente sanitaria. Una unidad de ventilación Aldes InspirAIR Side 240, con certificación de componente Passivhaus, se encarga de la renovación de aire, con una tasa de recuperación de calor sensible del 86 %. El ensayo Blower Door dio un resultado de N50 = 0,89 ren/h.

Fotos: Juan Ignacio Corominas

Enlaces:

• Base de datos del iPHA de Proyectos Passivhaus Internacional
• Base de datos de la Plataforma de Edificación Passivhaus PEP

Casa AYA: Un hito de sostenibilidad en América Latina que combina la construcción con paja y el estándar Passivhaus

En el departamento de Colinas de Carrasco, Uruguay, emerge una pequeña joya de la arquitectura disruptiva e innovadora

Casa AYA es un símbolo de innovación sostenible y un testimonio de lo que se puede lograr cuando el diseño moderno se encuentra con principios ambientales

En el departamento de Colinas de Carrasco, Uruguay, emerge una pequeña joya de la arquitectura disruptiva e innovadora: Casa AYA. Diseñada por Martín Comas de Arquitectura Regenerativa, esta casa eco-amigable redefine la vivienda sostenible en América Latina. Casa AYA se erige como un testimonio de innovación, al combinar la construcción con paja y el riguroso estándar Passivhaus, marcando un hito en la arquitectura sostenible de la región.

Redefiniendo la construcción convencional

Casa AYA cuestiona las técnicas de construcción convencionales al lograr una reducción del 70% en el uso de hormigón, en comparación con los métodos de construcción tradicionales. El arquitecto lo logró al utilizar madera local para elevar los cimientos y aislamiento de paja de trigo, una estrategia de diseño que refleja la esencia del proyecto: reducir el impacto ambiental de los edificios, creando- a la vez- un hogar cómodo y saludable, con facturas energéticas absurdamente bajas.

Innovación con paja

El punto central de la innovación en Casa AYA radica en el uso de paneles de paja de trigo comprimida prefabricados y modulados para los suelos y muros. Estos paneles, fabricados por la empresa local BioFraming, no solo proporcionan una alternativa sostenible a los materiales de construcción tradicionales, sino que también reducen drásticamente las pérdidas energéticas de la vivienda.

Passivhaus y la excelencia térmica

Otra de los atributos de Casa AYA es su envolvente libre de puentes térmicos. Con un mínimo de 20 cm de aislamiento térmico integrado cuidadosamente en el suelo, las paredes y la cubierta, la casa está optimizada a nivel energético. Las estrategias de diseño Passivhaus garantizan que la vivienda mantenga una temperatura interior cómoda y constante durante todo el año.

Martin Comas, autor del proyecto, explica su recorrido profesional y su inmersión en el mundo Passivhaus:

“Antes del 2019, nuestras construcciones eran de hormigón, ladrillo y vidrio. Sin mucha tecnología real ni conceptual. Hasta que conecté con Passivhaus. Eso fue un antes y un después. Es algo que te abre la cabeza y te da herramientas para llevar la arquitectura a un nivel muy superior.”

“Al principio, Passivhaus me resultaba algo muy Alemán, como muy lejano. Y me preguntaba… ¿Esto se podrá hacer en Uruguay? ¿Se conseguirán los proveedores, la mano de obra, el conocimiento y todo eso…? ¿Estará dentro de un costo razonable? Por ende, las dudas eran, ¿se podrá?”

“Con este proyecto no solo demostramos que sí se podía, sino que además, le agregamos algunos layers de dificultad. Por ejemplo, nos propusimos que tuviera la menor huella de carbono posible (instalamos paja comprimida en todos los lugares donde pudimos). Y también nos propusimos que se construyera más económico que el estándar local, con mano de obra local y con un plazo similar al promedio. Al final pudimos lograr todos estos objetivos. Fue muy desafiante, pero estamos muy orgullosos de haber logrado subir la vara de la construcción en Uruguay (la cual está muy baja).” 

Km cero y hermeticidad al aire

Para celebrar aún más su conexión con el entorno local, las paredes de Casa AYA se revocaron con arcilla extraída directamente del terreno, creando una unión armónica entre la edificación y su entorno. Además, se instaló un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor, mejorando la calidad del aire interior y la eficiencia energética. El ensayo de hermeticidad Blower Door arrojó un resultado de n50 = 1,21 ren/h, insuficiente para conseguir la certificación PHI Baja Demanda Energética, pero alrededor de 10 veces más hermética que la construcción convencional en la región. Combinada con una ventilación controlada, la reducción de las fugas de aire mejora el confort térmico, reduce las pérdidas de calor y la factura energética, y minimiza el riesgo de daños por humedad y los costes de mantenimiento.

Casa AYA es más que una casa; es un símbolo de innovación sostenible y un testimonio de lo que se puede lograr cuando el diseño moderno se encuentra con principios ambientales. Este proyecto pionero en Carrasco, Uruguay, establece un nuevo estándar para la construcción ecológica en América Latina, demostrando que podemos vivir en armonía con la naturaleza, mientras disfrutamos de las comodidades de la vida contemporánea. La exitosa integración de la construcción con paja y el estándar Passivhaus sirve como inspiración para arquitectos, constructores y propietarios que buscan un futuro más sostenible y respetuoso con el medio ambiente.  

Después de entregar la obra, preguntamos al arquitecto: ¿qué recomendarías a alguien al momento de comprar o alquilar una vivienda?:

“Recomendaría que, si pueden, vayan a visitar a alguien que ya viva en una casa Passivhaus, así ese usuario puede explicarles de una forma real y no técnica, de que se trata vivir y sentir una casa de altas prestaciones que está pensada y construida para el clima de los próximos 50 años. Eso, entiendo, es fundamental para alguien que está pensando construirse una casa para habitar en sus próximos años de vida.  Nuestros clientes, los que ya llevan un año usando estas casas, cuando van a visitar a sus padres o amigos, sienten la diferencia de lo que es una casa con temperatura correctamente distribuida en todos los espacios, libre de humedad, con aire completamente renovado cada 3 horas.”

Nuestra más sincera enhorabuena a Martín y el equipo de Arquitectura Regenerativa, por haber diseñado y construido una de las casas más sostenibles no solo de la región, sino también del país. ¿Quieres construir o rehabilitar un edificio energía casi nula, con excelente calidad del aire, gran confort y facturas de energía absurdamente bajas? Contacta con nosotros y te asesoramos.

Fotos: Martín Comas

Proyecto presentado en Passive House Accellerator

Casa IDONIA: vivienda Passivhaus Plus de madera 

Casa Idonia es una vivienda unifamiliar aislada que ha obtenido la certificación Passivhaus Plus. Llegar a Passivhaus Plus quiere decir que la casa tiene un muy alto nivel de eficiencia energética, y que generará más energía de la que consume en un año típico. Los cálculos energéticos con la herramienta PHPP, indican que el consumo total será 7.179 kWh/a, con una generación fotovoltaica de 7.815 kWh/a: aproximadamente un 8% más.

La vivienda cuenta con 201m² de superficie útil, y se ha construido con paneles de madera CLT de Egoin, usando como materiales, madera de pino radiata del País Vasco. La construcción con CLT permite tiempos de montaje rápidos, trabajos en seco, con menos generación de residuos, y un menor impacto ambiental, en comparación con una estructura tradicional de hormigón armado o metálica. 

El arquitecto Emili Carrero Ramon se ha encargado de su diseño, con la construcción a cargo de Idonia Group. Oliver Style y Bega Clavero han realizado el diseño Passivhaus y consultoría previa, las instalaciones fueron ejecutadas por Progetic. La vivienda cuenta con un buen factor de forma (Aenvolvente/Asre = 2,8), con 8 cm de aislamiento exterior. Materiales (SATE) de fibra de madera Pavatex en muros de fachada y una cámara de instalaciones al interior con 5 cm de aislamiento de lana mineral Knauf Ultracoustic R, dando una U = 0,32 W/m2·K. La cubierta tiene un aislamiento térmico generoso de 18 cm (U = 0,20 W/m2·K) con el principal objetivo de reducir las ganancias por transmisión en verano. 

Una lámina hermética de difusión de vapor variable, junto con ventanas de PVC de la marca WERU Afino One MD, con permeabilidad al aire clase IV, le otorgan la hermeticidad al aire necesaria para lograr alcanzar las estrictas exigencias de la certificación Passivhaus: en este caso se consiguió un resultado de N50 = 0,45 ren/h en el ensayo Blower Door. La hermeticidad fue ejecutada por la empresa Ecospai. Las ventanas albergan un vidrio triple de baja emisividad y gas argón en cámaras.

La ventilación de la vivienda se produce mediante una máquina Zehnder ComfoAir Q 450 HRV, con recuperación de calor de alta eficiencia. El edificio dispone de un sistema de domótica de Loxone. La calefacción y refrigeración se realiza con una bomba de calor aire-agua de Daikin de 8 kW de potencia calorífica y fan-coils para calor y frío. La misma bomba de calor produce agua caliente sanitaria. 16 placas fotovoltaicas de 440 Wp forman un generador de 7 kWp, generando los 7815 kWh/a según los cálculos del PHPP.

En Praxis Resilient Buildings, contamos con una amplia experiencia en Certificación, Consultoría y ensayos Blower Door para  todo tipo de edificios Passivhaus, si tienes un proyecto, no dudes en contactar con nosotros. 

https://passivehouse-database.org/index.php#d_6832

Casa SG Costa: Passivhaus Plus en clima cálido

¿Te puedes imaginar vivir en una casa super confortable, con aire fresco 24 horas al día y que además genera toda la energía que consume con las placas fotovoltaicas en la cubierta? ¿Te puedes imaginar una casa tan eficiente que se puede calentar con tan solo 2 secadores de pelo en invierno? ¿Te imaginas una casa que se mantiene fresca en verano gracias a los sistemas de protección solar, la ventilación natural, y una pequeña aportación del sistema de aire acondicionado?

Así es la vivienda SG Costa en Sitges, que acaba de recibir la certificación Passivhaus Plus. Diseñada por Sergi Gargallo de SGarq, la vivienda está certificada por Oliver Style de Praxis Resilient Buildings, experto en edificios Passivhaus para climas cálidos y certificador homologado por el Instituto Passivhaus en Alemania.

Con una superficie de referencia energética (SRE) de 230 m2, la vivienda se desarrolla en una planta sótano, planta baja y primera. Los muros consisten en una hoja de fábrica con bloque cerámico rectificado- o “termocarcilla”- de 19 cm de espesor, con un aislamiento térmico exterior “SATE” de EPS de altas prestaciones de 10 cm. Para proteger la vivienda del castigo del sol en verano, la cubierta cuenta un espesor de aislamiento térmico generoso, de 20 cm de XPS. Las carpinterías son de la marca WERU Afino One, con certificación de componente Passivhaus, y con una transmitancia media Uf = 1,04 W/m2·K. Los vidrios son triples, bajo emisivos, con gas argón en las cámaras, Ug = 0,72 W/m2·K y factor solar g = 49 %. Las ventanas de todas las zonas de noche cuentan con persianas exteriores para el control de las ganancias solares en verano. El color del acabado de la casa es blanco, que- como prácticamente todos edificios en el centro histórico de Sitges- ayuda a reflejar el sol en verano y reducir la temperatura al interior. La ventilación mecánica controlada se realiza con una unidad Zehnder ComfoAir Q600 ERV, con certificación de componente Passivhaus. En verano, esta unidad recupera no solo calor (η sensible = 80%) sino también humedad (η latente = 68%): esto ayuda a reducir la temperatura y el nivel de humedad del aire que se introduce desde el exterior con el sistema de ventilación, reduciendo el consumo de aire acondicionado y mejorando el confort.

Una bomba de calor de expansión directa o “aire-aire” de la marca Daikin, se encarga de la calefacción y refrigeración, y otra bomba de calor “aire-agua” compacta, Panasonic PAW-DHW270F, del agua caliente sanitaria.

Por último, 16 paneles fotovoltaicos forman un generador de 5,7 kWp. Conforme los cálculos del proyecto, en el transcurso de un año, la instalación fotovoltaica generará más energía de lo que consume la casa….¿te lo puedes imaginar?

Fotos: © Joan Giribet

https://passivehouse-database.org/index.php#d_7161