Can Naiades: primer invierno en nuestra Passivhaus…calor, confort y facturas energéticas mínimas

Por Oliver Style, CEO de Praxis

He vivido en varios climas templados fríos a lo largo de los años – el Reino Unido, Suiza, el norte de Francia – lugares donde esperarías que el invierno se sintiera frío, como invierno que es. Pero, curiosamente, creo que nunca había sentido realmente el frío en casa tanto como cuando me mudé por primera vez a Barcelona en 2010 y me instalé en un piso en el casco histórico de la ciudad. No porque Barcelona sea especialmente fría. No lo es en absoluto. Sino porque muchas viviendas no están preparadas para el (¡afortunadamente!) corto invierno mediterráneo y — en el caso del piso al que me mudé — no contaban con “lujos” como calefacción central.

Así que, después de haber superado nuestro primer verano en Can Naiades — nuestra nueva Passivhaus — con nota, la siguiente gran pregunta era: ¿cómo sería el invierno?, ¿La casa mantendría el calor? ¿Coincidiría el consumo energético real con el modelo PHPP? ¿Seguirían rindiendo los paneles fotovoltaicos y la batería en la época del año en que la generación solar es más baja y la demanda energética más alta? Veamos…

Calentitos y a gusto

La versión corta es: ha sido absolutamente maravilloso.

La casa se ha sentido cálida, tranquila y tremendamente confortable durante todo el invierno. No “cálida” en ese sentido ligeramente agresivo que se obtiene cuando un radiador está funcionando a tope en una esquina de la habitación mientras sigues con los pies fríos. Sino simplemente cálida de forma uniforme, silenciosa y constante.

Las temperaturas han sido estables y homogéneas en toda la vivienda, sin puntos fríos perceptibles, sin corrientes de aire y sin aire frío entrando por ventanas, puertas o encuentros. Puede parecer un detalle menor, pero cuando has vivido en varios edificios con infiltraciones, la ausencia de incomodidad se convierte en un lujo.

También hay algo muy particular en la calidad del aire en una Passivhaus en invierno. Como la vivienda es hermética y está ventilada continuamente con recuperación de calor, no dependemos de infiltraciones aleatorias a través de grietas para tener aire “fresco”. El sistema de ventilación simplemente cumple su función: extrae el aire viciado y húmedo de la cocina y los baños, suministra aire fresco filtrado a los dormitorios, el despacho y las zonas de estar, y recupera el calor del aire de extracción en el proceso.

El resultado es una casa que se percibe fresca sin sentirse fría. ¡Ése es el truco de magia!

Y luego está la otra gran ventaja: sin moho y sin condensaciones. Nada. Cero.

Esta es la primera vivienda en la que he vivido, en Cataluña, en la que el invierno no ha significado una combinación de marcos de ventanas húmedos, condensación en los vidrios, rincones sospechosamente oscuros o la ocasional sorpresa desagradable detrás de un armario. En viviendas anteriores, la condensación y el moho eran algo que tocaba gestionar: ventilar más, calentar más, limpiar, repintar, separar los muebles de la pared, y prácticamente, cruzar los dedos.

Aquí, simplemente no ha ocurrido y no es casualidad. Temperaturas superficiales interiores elevadas, buen aislamiento, reducción de puentes térmicos, hermeticidad al aire y ventilación mecánica continua funcionan conjuntamente. En la práctica, la experiencia es maravillosamente aburrida: las superficies permanecen cálidas, la humedad interior está controlada, el aire se mantiene fresco y no crecen hongos en ningún lugar.

¡Fantástico!

Los números

Por supuesto, el confort es lo más importante. Los edificios son para las personas, no para hojas de cálculo. Pero los números también importan — especialmente si queremos demostrar que los edificios de baja demanda energética y alto confort funcionan no solo en teoría, sino en la vida real, con familias reales, clima real, cocina real, duchas reales, lavadoras reales y la vida, en general, poniéndose de por medio.

Entonces, ¿cómo ha funcionado Can Naiades?

Muy bien. Durante el periodo de invierno, el consumo energético total medido de la vivienda fue solo un 3% superior a los valores previstos por el modelo energético PHPP. Es un resultado bastante notable, teniendo en cuenta que el PHPP es una herramienta de diseño y la vida real es…bueno…real…y difícilmente predecible.

Siempre hay diferencias entre la modelización y el comportamiento real: hábitos de los ocupantes, temperaturas de consigna, uso de electrodomésticos, consumo de agua caliente, variaciones climáticas, puesta en marcha, controles, y el millón de pequeñas cosas que ocurren una vez que un edificio está ocupado. Así que estar dentro de un 3% del valor previsto es una muy buena señal de que las hipótesis de diseño, la calidad constructiva y los sistemas instalados están funcionando, en líneas generales, como se esperaba. Mejor aún, a pesar de que el invierno es la peor época del año para la generación solar — días más cortos, menor altura solar, mayor nubosidad y consumo de energía en casa — seguimos siendo autosuficientes en un 68% entre noviembre y febrero, utilizando electricidad generada por nuestros paneles fotovoltaicos y almacenada en la batería. Esto cambia realmente tu relación con la energía. Te vuelves mucho más consciente de cuándo brilla el sol, de cuándo la batería está llena, de cuándo tiene sentido poner la lavadora, y de lo poca energía que necesita realmente la casa para mantenerse confortable. No se trata de vivir con menos confort, al revés, se trata de obtener más confort con mucha menos energía.

Comparado con nuestro anterior piso, la diferencia es contundente. Este invierno gastamos un 79% menos en facturas energéticas y utilizamos un 93% menos de energía, y comparo una casa unifamiliar aislada con un piso en un edificio plurifamiliar con 20 años de antigüedad.

¡Un 93% menos de energía!

Ese número todavía me sorprende y me hace detener y mirarlo dos veces. Porque esta no es una casa más pequeña, más fría o más incómoda. Es todo lo contrario: es más grande, más cálida, más saludable, más silenciosa y más confortable. No estamos ahorrando energía a costa de incomodidad. Ahorramos energía porque la envolvente del edificio hace la mayor parte del trabajo antes de que los sistemas mecánicos tengan que intervenir.

Ese, para mí, es el punto clave.

La casa no necesita mucha calefacción porque no pierde mucho calor y porque el sol aporta la mayor parte de la calefacción. Las ventanas no están frías porque son de altas prestaciones y están correctamente instaladas. El aire no se percibe viciado porque el sistema de ventilación lo renueva continuamente. La temperatura interior no oscila constantemente porque la envolvente está bien aislada, es hermética y ha sido cuidadosamente diseñada. Las instalaciones pueden ser sencillas porque la demanda es pequeña.

En realidad, es todo bastante anodino. Y así es exactamente como debería ser.

El mejor kWh…

Después de nuestro primer verano, escribí que vivir en una Passivhaus durante una ola de calor mediterránea era como un sueño hecho realidad. Después de nuestro primer invierno, diría exactamente lo mismo — solo que con un jersey que realmente no necesitaba.

Can Naiades ha sido cálida, fresca, seca y confortable, utilizando una cantidad mínima de energía. El modelo PHPP ha demostrado estar muy cerca de la realidad medida. La fotovoltaica y la batería de almacenaje han proporcionado un nivel sorprendentemente alto de autosuficiencia, incluso en invierno. Y nuestras facturas energéticas han bajado drásticamente en comparación con nuestra vivienda anterior.

Pero más allá de la satisfacción técnica, hay una reflexión más amplia.

A menudo hablamos de energía en términos de producción: más renovables, más generación, más infraestructura, más suministro. Y, por supuesto, necesitamos todo eso. Pero vivir en esta casa es un recordatorio diario de que el mejor kWh sigue siendo el que no se consume.

Esa verdad resuena cada vez que estalla una nueva guerra, cuando una crisis geopolítica dispara los precios de la energía, o cuando otra familia tiene que elegir entre calentar su vivienda adecuadamente o pagar el resto de las facturas.

Reducir la demanda no es aburrido. Es resiliencia. Es confort. Es acción climática. Es protección frente a la volatilidad de los precios de la energía. Y, en el nivel más básico, significa vivir en una vivienda en la que se está bien, de verdad.

Después de un verano y un invierno en Can Naiades, puedo confirmarlo: la Passivhaus funciona. Y funciona de maravilla.

Consulta nuestros artículos anteriores sobre el proyecto:

• Can Naiades: 15 pasos hacia un hogar confortable, saludable, resiliente y Eficiente
• Can Naiades: primer verano en nuestra Passivhaus…Confort, fresquito y ahorro energético
• Can Naiades: rendimiento real de una unidad de ventilación mecánica con recuperación de calor y humedad

Gracias a las siguientes personas y empresas por su apoyo:

Tigges Architekt

Aliaxis

Arquitectura Sana

Bequerel

Ecospai

EGOIN

Energiehaus Arquitectos

Fontalgar Instalaciones

FAKRO

Ventanas Gardea

Griesser

HEBHAUS

House Habitat

Iso Chemie

Knauf Insulation

Loxone

Pafile

Panasonic

Petwalk

Prot Energia

SIGA

Soudal

Zehnder

Can Naiades: rendimiento real de una unidad de ventilación mecánica con recuperación de calor y humedad

Ventilación controlada de doble flujo con recuperación de calor.

La ventilación de doble flujo con recuperación de calor es una pieza clave de las casas pasivas. Este tipo de sistema consiste en una unidad de ventilación con un intercambiador de calor (+ humedad si el equipo es entálpico), que transfiere la energía del aire que se extrae de adentro, al que se introduce de fuera (en verano este proceso se invierte). De este modo, en invierno, el aire que se introduce en la vivienda se precalienta, utilizando solo una pequeña cantidad de electricidad para los ventiladores. En verano, cuando el aire interior tiene una temperatura más baja que el exterior, pasa al revés: se enfría el aire que se impulsa al interior.

La máquina de ventilación permite también filtrar el aire de admisión mejorando notablemente la calidad del aire y reduciendo la cantidad de polvo y otras partículas en suspensión.

El sistema trabaja de manera continua, a bajo caudal y sin ruido. El aire se extrae de zonas húmedas, como baños y cocina (eliminando la necesidad de instalar extractores con conductos a cubierta) y se impulsa aire en las zonas secas como salas, comedores y dormitorios.

Evaluación del rendimiento real en Can Naiades

Hemos evaluado el rendimiento real de un recuperador Zehnder ComfoAir Q450 ERV, instalado por Fontalgar Instalaciones en la vivienda Can Naiades, trabajando con un caudal de 200 m3/h. Para calcular el rendimiento real de la máquina, se ha usado la ecuación de eficiencia del Passive House Institute:

Donde:

Los datos de rendimiento del certificado de componente Passivhaus para invierno se muestran a continuación (datos completos aquí). La tasa de recuperación de calor según el certificado es 83 %:

El modelo Zehnder ComfoAir Q450 ERV no está certificada para recuperación de enfriamiento. No obstante, la ComfoAir Q350 ERV (siendo una maquina muy similar), cuenta con el certificado para recuperación de enfriamiento (datos completos aquí), donde la tasa de recuperación es 81 %:

En ambos casos, el consumo eléctrico del equipo esta certificado en 0,21 Wh/m³. En resumen, los valores certificados son:

Datos medidos y rendimiento real

Se tomaron los datos de temperaturas para un día frío en invierno, y otro día caluroso en verano. Las temperaturas en cada caso se ven a continuación:

Invierno

Verano

Para el término eléctrico se ha calculado lo siguiente:

El cálculo de la eficiencia de recuperación de calor en invierno y verano se ve a continuación:

Eficiencia en invierno:

Eficiencia en verano:

Por último, el consumo eléctrico, medido durante 6 meses del año 2025 (siendo los datos disponibles al momento de redacción), fue 150 kWh, mostrado a continuación:

A un caudal de 200 m³/h, durante 4.416 horas (junio-diciembre incluidos), eso supone un volumen total de 883.200 m³. Por tanto, el consumo medio específico de energía del ventilador es Wh/m³ = 883.200 ÷ 150.000 = 0,1698 Wh/m³.

En resumen, los valores certificados comparados con los valores medidos son:

Conclusiones

En cuanto a la recuperación de calor, la comparativa muestra que el recuperador tiene un rendimiento real muy cercano a los valores certificados, tanto en invierno como verano. En cuanto al consumo eléctrico, el valor medido es inferior al valor del certificado.

Para el momento analizado en invierno, el recuperador pre-calienta el aire de impulsión de – 1,5ºC a 19,9 ºC, con un ΔT = 21,4 ºC y un COP = 42 (potencia térmica recuperada ÷ potencia eléctrica). Esto se traduce en un ahorro importante en calefacción. Para el momento analizado en verano, el recuperador pre‑enfría el aire de impulsión de 34,8 ºC a 26,2 ºC, con un ΔT = 8,6 ºC y un COP = 17. Esto reduce el consumo en refrigeración y ayuda a mantener un ambiente interior estable en los meses más calurosos.

Queremos agradecer a Fontalgar Instalaciones y Zehnder Group Ibérica por su apoyo en el proyecto.

Glaser vs. WUFI: ¿Qué método es fiable para analizar patologías por humedad en muros macizos con aislamiento interior?

Sabemos que una rehabilitación energética integral puede ser delicada, pueden crearse o agravarse problemas relacionados con la humedad cuando lo que se intenta es mejorar el confort y la eficiencia del edificio.

En muchas ocasiones, nos ha surgido la pregunta: ¿Qué herramientas puedo usar para el análisis higrotérmico del riesgo de patologías por humedad?

En este artículo, presentamos una comparativa entre el método de cálculo simplificado Glaser, recogido en la UNE ISO 13788 [1], y la simulación higrotérmica dinámica con la herramienta WUFI Pro 1D [2], conforme la EN 15026 [3], para los climas de Barcelona y Burgos. Se estudia el caso de un muro macizo de ladrillo manual, sin revestimiento, con aislamiento interior, analizando la humedad relativa en la cara interior del muro existente, para comparar los resultados de cada método de cálculo. Aunque la UNE-ISO 13788 hace explícito las limitaciones del método Glaser y deja evidente que no se debería de usar en casos como éste, en la práctica, se sigue usando entre profesionales del sector.  Los resultados muestran las limitaciones del método simplificado para el análisis de la transferencia de humedad en muros macizos con aislamiento interior.

Introducción

La rehabilitación energética de un edificio cambia de manera radical la respuesta higrotérmica de sus cerramientos. ¿Y qué pasa si solo puedo colocar aislamiento al interior de un muro de fachada macizo, expuesto a la lluvia? ¿Habrá condensaciones y humedad? ¿Qué herramientas puedo usar para analizar el riesgo? Una de las herramientas más comunes es el método de cálculo conocido como Glaser, recogido en la UNE-ISO 13788. ¿Son fiables los resultados que da?

Miremos los resultados de un estudio comparativo entre el método de cálculo Glaser y la simulación higrotérmica dinámica con WUFI Pro 1D de un muro macizo de ladrillo cara vista, con aislamiento interior, para los climas de Burgos y Barcelona.

¿Qué herramientas puedo usar para un análisis higrotérmico del riesgo de condensación intersticial en obras de rehabilitación?

El método de cálculo más conocido es el Glaser, recogido en la UNE-ISO 13788, y fue desarrollado en 1958 para el análisis de elementos constructivos ligeros. Es un método de cálculo simplificado, basado en valores medios mensuales de temperatura y humedad relativa interior y exterior. Asume lo siguiente:

• la transferencia de calor es en régimen estacionario
• la transferencia de humedad es únicamente vía la difusión de vapor
• los materiales se han secado por completo.

El cálculo determina si existen puntos críticos de condensación durante 1 año, despreciando los siguientes procesos físicos:

• la variación de las propiedades higrotérmicas de los materiales debido a su contenido de agua
• la absorción y emisión de calor latente
• la succión por capilaridad y la transferencia de humedad en forma de líquido dentro de los materiales
• el movimiento de aire a través de un elemento constructivo
• la capacidad higroscópica de los materiales

La UNE ISO 13788 indica que el método es válido sólo en elementos constructivos donde estos efectos son despreciables. Por tanto, no se debería usar para analizar elementos constructivos masivos con aislamiento interior o exterior, o para elementos sujetos a la lluvia o que puedan sufrir ciclos repetidos de congelación y descongelación. El Documento Básico HE del CTE también hace explícita esta premisa. No obstante, el método Glaser se usa frecuentemente de manera incorrecta.

Por otro lado, tenemos el cálculo higrotérmico dinámico mediante simulación numérica, recogido en la EN 15026 e implementado en programas como WUFI y Delphin. Este método de cálculo resuelve las limitaciones de Glaser a través un análisis numérico horario que toma en cuenta todos los procesos físicos descritos arriba, bajo condiciones de contorno realistas y condiciones iniciales de humedad en los materiales, que reflejan situaciones reales de una obra existente o nueva.

Comparativa: Glaser vs. WUFI, Muro de ladrillo macizo con aislamiento interior

A continuación, se presentan los resultados de un estudio comparativo entre Glaser y WUFI, para los climas de Barcelona y Burgos. Se aplica un aislamiento térmico de 5 cm de espesor en el interior del muro de ladrillo macizo. Se estudia una segunda variante con lámina barrera de vapor, en la cara caliente del aislamiento.

El muro de ladrillo tiene un espesor de 29 cm. De los 29 cm, se asume que un 80% es ladrillo y un 20% mortero de cal. La sección unidimensional se ha dividido para reflejar esta proporción ladrillo-mortero, conforme los datos de la Figura 2, siguiendo la metodología de Little et al [4]. Se han iniciado las simulaciones en WUFI con los materiales con un contenido de agua correspondiente a 80% de humedad relativa, a 20 ºC de temperatura. Las simulaciones se realizan para 10 años, empezando en el mes de octubre. Los resultados de WUFI presentados en la comparativa con Glaser son para el año 10. La orientación del muro en los cálculos WUFI es norte, con un coeficiente de penetración del agua de lluvia del 70%. Las propiedades higrotérmicas básicas de los materiales de muestra en la Figura 2.

Para poder comparar los resultados de WUFI con el método mensual de Glaser (cuyos resultados no tiene resolución horaria), se han extraído los valores medios mensuales de temperatura y humedad relativa de los resultados horarios de WUFI.

Resultados

La Figura 3 muestra los resultados para el clima de Barcelona, con 5 cm de aislamiento interior. En enero, Glaser arroja valores de temperatura un 16% más altos que el cálculo dinámico, y un 14% más bajos para la humedad relativa.

La Figura 4 muestra los resultados para el clima de Burgos. En enero, Glaser arroja valores de temperatura un 22% más altos que el cálculo dinámico con WUFI, y un 4% más bajos para la humedad relativa.

La Figura 5 muestra los resultados para el clima de Barcelona, con una lámina barrera de vapor instalada entre el aislamiento interior y la placa de cartón yeso. En enero, Glaser arroja valores de temperatura un 16% más altos que el cálculo dinámico con WUFI, y un 81% más bajos para la humedad relativa. Los resultados del método Glaser indican que no hay riesgo de daños por humedad, con una humedad relativa máxima del 67 %, cuando los resultados de WUFI indican una humedad relativa media del 99%, habiendo riesgo de patologías por humedad.

La Figura 6 muestra los resultados para el clima de Burgos. Aquí la tendencia es idéntica: los resultados Glaser arrojan valores de humedad relativa mucho más bajos que el cálculo dinámico con WUFI.

Conclusiones

En el clima de Barcelona sin barrera de vapor, los resultados de la humedad relativa en la cara interior del muro existente son entre un 2% y 28% más bajos con el método Glaser que los resultados dinámicos con WUFI. En el clima de Burgos, varía entre un 2% más alto y 26% más bajo. En el caso del muro con barrera de vapor, la diferencia es mucho más marcada: de 48% a 81% más bajos en el clima de Barcelona, y de 62% a 116% en el clima de Burgos.

Los resultados indican que el método Glaser descrito en la UNE-ISO 13788 no es apto para el análisis de la transferencia de humedad en muros macizos sin revoco exterior, expuestos a la lluvia, con aislamiento interior. La gran diferencia entre los resultados podrá dar pie a un diseño higrotérmico erróneo y generar posibles patologías intersticiales.

Para este tipo de instalación, sensible en términos higrotérmicos, recomendamos realizar un cálculo dinámico y/o consultar con un técnico/a. Se recomienda ampliar el estudio para analizar el contenido de agua de los materiales y el efecto de las infiltraciones/exfiltraciones de aire (más allá de un análisis de la humedad relativa en la cara interior del muro). Además, se recomienda realizar una medición in-situ para determinar el coeficiente de transporte líquido de un muro de ladrillo macizo histórico, ya que su comportamiento higrotérmico es muy variable.

Referencias

[1] UNE-EN ISO 13788:2016. Características higrotérmicas de los elementos y componentes de edificación. Temperatura superficial interior para evitar la humedad superficial crítica y la condensación intersticial. Métodos de cálculo. (ISO 13788:2012)

[2] WUFI, o Wärme Und Feuchte Instationär, programa de cálculo higrotérmico dinámico para el análisis de transferencia de calor y humedad en elementos constructivos, desarrollado por el Fraunhofer Institut, Alemania.

[3] UNE-EN 15026:2007. Comportamiento higrotérmico de componentes de edificios y elementos constructivos. Evaluación de la transferencia de humedad mediante simulación numérica

[4] Joseph Little, Carolina Ferraro & Beñat Arregi 2015, “Assessing risks in insulation retrofits using hygrothermal software tools. Heat and moisture transport in internally insulated stone walls.” Historic Environment Scotland Technical Paper 15, Second Edition, 2015, Edinburgh, Scotland.

[5] ASHRAE 160-2016. Standard 160-2016 — Criteria for Moisture-Control Design Analysis in Buildings (ANSI Approved).

EnerPHit: certificación Passivhaus para rehabilitación de edificios existentes. ¿Qué es y cómo conseguirla?

A medida que crece la demanda de edificios energéticamente eficientes y que envejece el parque de viviendas existentes, la rehabilitación energética integral se vuelve cada vez más importante.

La nueva directiva europea de eficiencia energética de los edificios, la EPDB 2024/1275, marca la ruta para la descarbonización del parque edificado existente, poniendo como objetivo 2050. La certificación Passivhaus EnerPHit proporciona un marco riguroso y eficaz para rehabilitaciones integrales, garantizando una reducción en las facturas energéticas de hasta un 90%, y un alto nivel de confort y calidad del aire interior. A continuación, se describen las vías para lograr la certificación EnerPHit, sus ventajas y las consideraciones para reformas paso-a-paso o parciales.

Vías para lograr la certificación EnerPHit

Existen dos vías principales para obtener la certificación EnerPHit, una prestacional y la otra prescriptiva, con requisitos comunes:

1. EnerPHit por el Método de la Demanda Energética

Este enfoque se basa en el rendimiento, similar al Passivhaus para obra nueva, pero con requisitos ligeramente menos estrictos para las demandas de calefacción y refrigeración, ajustados a las siete zonas climáticas mundiales definidas por el Passivhaus Institut, mostradas en la Figura 2.

2. EnerPHit por Componentes

Este enfoque prescriptivo establece valores máximos de transmitancia térmica (valor “U”) para cada elemento constructivo, control de las ganancias solares, y ventilación mecánica con recuperación de calor o humedad, según la zona climática (Figura 4). Con el objetivo que la rehabilitación integral sea de alta eficiencia energética y segura en cuanto a patologías relacionadas con la humedad.

Criterios generales para EnerPHit (para ambas vías)

Para ambas vías, existen requisitos comunes. En cuanto al nivel de infiltraciones de aire indeseadas, el valor máximo permitido en el ensayo de hermeticidad al aire “Blower Door” es n50 = 1,0 ren/h (en lugar del n50 = 0,6 ren/h que pide Passivhaus para obra nueva). Adicionalmente, se limita el consumo de energía primaria renovable total del edificio, según si se certifica EnerPHit Classic, Plus, o Premium (Plus y Premium incluyen la generación de energía renovable), mostrado en la Figura 6. Cada clase de certificación tiene su respectivo sello, mostrado en la Figura 7.

Figura 7: Sellos de certificación EnerPHit Classic, Plus y Premium

Ventajas de la certificación EnerPHit

EnerPHit ayuda al equipo de arquitectura y consultoría energética a crear una rehabilitación realmente eficiente, y optimizada en cuanto a coste-beneficio en energía. Permite valorar de manera sencilla la efectividad de las soluciones planteadas, y focalizar los esfuerzos, tanto de diseño como económicos, en las medidas más efectivas.

Obtener la certificación EnerPHit conlleva numerosos beneficios para promotores y usuarios:

• Rehabilitación integral y planificada que evita daños por humedad asociados a mejoras parciales.
• Hasta un 90% de ahorro en energía para calefacción y refrigeración.
• Mejor calidad del aire interior mediante una ventilación mecánica de alta eficiencia con recuperación de calor.
• Confort térmico superior gracias a una envolvente de altas prestaciones y sin infiltraciones de aire indeseadas.
• Sistemas eficientes de calefacción, refrigeración y producción de agua caliente.
• Reducción de emisiones de carbono a lo largo del ciclo de vida, evitando el efecto de «bloqueo» de emisiones por reformas parciales insuficientes.

Rehabilitaciones paso-a-paso y reformas parciales

Las rehabilitaciones por fases, o “paso-a-paso”, pueden pre-certificarse bajo un Plan de Rehabilitación EnerPHit (PRE), asegurando que, al finalizar todas las etapas de la rehabilitación del edificio, se cumpla el estándar EnerPHit. Esto proporciona seguridad a propietarios y proyectistas, estableciendo una hoja de ruta clara hacia la certificación final.

Por último, existe la certificación EnerPHit Unit para viviendas en edificios plurifamiliares. Los criterios incluyen:

• Hermeticidad: Se debe realizar un ensayo de hermeticidad Blower Door (cuyo resultado qe50 ≤ 1,0 m³/h·m²) o bien, presentar a la certificadora documentación técnica y fotográfica detallada de la ejecución de la capa hermética.
• Conexiones con espacios contiguos: Se deben definir medidas para garantizar que las obras de rehabilitación no generen daños por humedad en las viviendas vecinas.

Conclusiones

EnerPHit ofrece varios caminos para conseguir la certificación Passivhaus. Al momento de realizar una rehabilitación energética, es especialmente importante acometer las mejoras de una manera que no se generen patologías: la certificación EnerPHit ofrece distintas metodologías que son fiables y seguras en este sentido, para garantizar que los edificios existentes cumplen con los estándares modernos de eficiencia y confort, reduciendo considerablemente su impacto ambiental.