Mejora del confort térmico y análisis de sobrecalentamiento en un edificio sanitario

ideadmin on 17 octubre 2025

Desde Praxis Resilient Buildings hemos realizado una simulación termodinámica detallada de un edificio sanitario de varias plantas, para evaluar el comportamiento térmico durante el verano.

Mejora del confort térmico y análisis de sobrecalentamiento en un edificio sanitario.

Un enfoque basado en simulaciones termodinámicas.

Desde Praxis Resilient Buildings hemos realizado una simulación termodinámica detallada de un edificio sanitario de varias plantas, para evaluar el comportamiento térmico durante el verano. El objetivo es identificar estrategias pasivas y optimizar la elección del acristalamiento para minimizar el sobrecalentamiento en el interior y garantizar el confort con baja dependencia de las instalaciones de climatización.

Archivo climático y herramientas

Se utilizó el archivo climático IWEC II (Barcelona – ASHRAE) con datos horarios a largo plazo. Las simulaciones se realizaron con DesignBuilder v7.1 y EnergyPlus v9.4, basándose en planos y documentación técnica del edificio.

Caso base y suposiciones del modelo

Elementos clave de la envolvente térmica:

Fachadas altamente aisladas (U = 0,157 W/m²·K)
Doble acristalamiento bajo emisivo con control solar (Ug = 1,40; g = 40 %)
Hermeticidad: n50 = 3,0 ren/h
Climatización con fan-coils ybomba de calor aire-agua
Ventilación mecánica de caudal constante con recuperador al 70 % y una batería de frío

Consignas de refrigeración:

Laborables: 24 °C (día) / 28 °C (noche)
Fin de semana: 28 °C (todo el día)

Variantes de simulación

Se analizaron cinco escenarios en verano:

Caso base
Instalación de vidrios con control solar en ventanas y lucernarios
Estrategia de ventilación natural en el atrio
Estrategia de aporte de aire primario enfriado al atrio
Combinación de todas las mejoras

También se compararon dos tipos de vidrio en fachada:

Vidrio bajo emisivo (factor solar g = 57 %)
Vidrio bajo emisivo con control solar (factor solar g = 40 %)

Principales resultados

Las estrategias combinadas redujeron las temperaturas operativas máximas en los pasillos, atrios y zonas de espera de las plantas 3 y 4 (las más críticas), entre 7 y 9 °C.
El acristalamiento con control solar redujo un 40 % las ganancias solares, sin necesidad de diferenciar entre orientaciones, lo que permite realizar un pedido de gran volumen y sin posibilidad de confusiones en la instalación en obra.
El mejor rendimiento del edificio se logró combinando vidrios bajo emisivos con control solar + estrategia de ventilación natural + aporte de aire primario enfriado en el atrio.

Prescripción de acristalamiento

Según los resultados:

Ventanas de fachada: Vidrio doble bajo emisivo + control solar: Ug = 1,40 W/m²·K, g = 40 %
Lucernarios: Vidrio doble con control solar: Ug = 1,80 W/m²·K, g = 18 %

Conclusión

Las simulaciones demuestran que una combinación estratégica de vidrios con control solar, ventilación natural y refrigeración con el aire primario permite controlar eficazmente el sobrecalentamiento en verano, mejorando el confort interior y reduciendo el consumo energético. Con ellas, se definió al detalle la prescripción del vidrio para que este fuese óptimo, permitiendo también una optimización tanto en el diseño de las instalaciones de climatización como en su regulación cuando estén operativas.

Dos proyectos de Praxis ganan en los Green Solutions Awards 2024–2025

ideadmin on 5 septiembre 2025

¡Estamos encantados de anunciar que dos proyectos en los que hemos trabajado recientemente—Mirador de Gracia en Barcelona y Guacamayas en Puerto Madero, Colombia—han sido galardonados en los Green Solutions Awards 2024–2025!

Dos proyectos de Praxis ganan en los Green Solutions Awards 2024–2025

¡Estamos encantados de anunciar que dos proyectos en los que hemos trabajado recientemente—Mirador de Gracia en Barcelona y Guacamayas en Puerto Madero, Colombia—han sido galardonados en los Green Solutions Awards 2024–2025!

Organizados por la plataforma Construction21, estos premios reconocen edificios ejemplares que ofrecen respuestas reales a los retos del cambio climático. Nos enorgullece ver cómo ambos proyectos, muy distintos en escala y contexto, pero igualmente inspiradores, han recibido este reconocimiento.

El veredicto del jurado

“El enfoque centrado en el confort de las personas mayores y los sistemas altamente eficientes convierten este proyecto en un gran ejemplo de sostenibilidad.”
Ver ficha del proyecto

Gran Premio Nacional – Obra Nueva

Residencia de mayores Mirador de Gracia, Barcelona

Mirador de Gracia es una residencia para personas mayores de nueve plantas, totalmente eléctrica, situada en el corazón de Barcelona. Es el primer edificio residencial de estas características en Cataluña con certificación Passivhaus, concebido con una premisa clara: ofrecer el máximo confort a las personas mayores, sin renunciar a la sostenibilidad.

Colaborando estrechamente con GENARS (Joaquim Rigau), FIATC Residencias, Arnó Infraestructuras y Agefred, desde Praxis proporcionamos simulación termodinámica avanzada y asesoramiento técnico en diseño Passivhaus durante todo el proceso.

A pesar de las dificultades propias de un entorno urbano denso y la complejidad de alcanzar una buena hermeticidad en un edificio de gran tamaño (¡n50 = 0,6 ren/h!), el resultado es un edificio súper eficiente, 100% eléctrico y con soluciones innovadoras: ventilación con recuperación de calor y control automatizado de caudales, energía fotovoltaica y una envolvente de alta eficiencia. Y, lo más importante, con excelentes resultados en confort térmico, consumo energético y resiliencia.

Premio Salud & Confort + Mención Climas Cálidos

Guacamayas, Puerto Madero, Cartagena de Indias, Colombia

Las viviendas dúplex Guacamayas- promovidas por Andrew Straus sde Cosinfra y Enrique Bueno de E+ Buildings- forman parte del innovador ecobarrio Puerto Madero, en Cartagena de Indias.

Este proyecto fue un reto (y una delicia) desde la perspectiva de la certificación: clima tropical cálido y húmedo, temperaturas medias anuales de más de 28 °C, y altos niveles de radiación solar. Aun así, con un diseño pasivo cuidadosamente trabajado—orientación, sombreamiento, aislamiento y hermeticidad—se logró una reducción del 90 % en la demanda energética respecto a una vivienda convencional.

El veredicto del jurado

“El enfoque pasivo reduce drásticamente el consumo energético y muestra cómo deberían ser los edificios sostenibles en climas tropicales.”
Ver ficha del proyecto

¿Qué nos dicen estos premios?

Ya sea una residencia de varias plantas en el Mediterráneo o viviendas dúplex en la costa Caribeña, el mensaje es claro: el estándar Passivhaus funciona. Rendimiento, confort, salud y ahorro energético real—adaptados a cada lugar, clima y necesidad.

Un enorme agradecimiento y enhorabuena a todas las personas que han hecho realidad estos proyectos. ¡Seguimos!

Hacia una arquitectura más sostenible: el nuevo Documento Básico de Sostenibilidad del CTE

ideadmin on 5 septiembre 2025

Hacia una arquitectura más sostenible: el nuevo Documento Básico de Sostenibilidad del CTE

La sostenibilidad sigue ganando protagonismo en la normativa española de edificación. En la próxima revisión del Código Técnico de la Edificación (CTE), prevista para el año 2026, se incorporará un nuevo Documento Básico de Sostenibilidad Ambiental (DB-SA), cuyo objetivo principal será integrar de manera más rigurosa los criterios ambientales en el diseño, construcción y uso de los edificios.

¿Qué es el nuevo DB-SA?

El Documento Básico de Sostenibilidad Ambiental (DB-SA) será un nuevo apartado dentro del CTE que establecerá requisitos específicos relacionados con la evaluación del impacto ambiental de los edificios a lo largo de su ciclo de vida. Con esta incorporación, se da un paso firme hacia una arquitectura más alineada con los principios de economía circular y descarbonización.

Análisis del Ciclo de Vida (ACV)

Uno de los pilares del nuevo DB-SA será la exigencia de realizar un Análisis del Ciclo de Vida (ACV) de los edificios. Esta metodología permitirá evaluar la huella de carbono desde la fase de extracción de materias primas, pasando por la construcción, el uso y hasta su demolición. El objetivo es tener una visión completa del impacto ambiental asociado a cada etapa del ciclo de vida de una edificación.

Materiales y huella de carbono

Se buscará fomentar el uso de materiales con baja huella de carbono, priorizando aquellos que generen menos emisiones durante su fabricación, transporte y puesta en obra. Esta medida pretende incentivar la adopción de productos sostenibles, reutilizables y con declaración ambiental de producto (DAP).

Energías renovables y eficiencia energética

El nuevo DB-SA también pondrá énfasis en la eficiencia energética y el uso de energías renovables como herramientas clave para reducir el impacto ambiental de los edificios, complementando así los actuales requisitos del DB-HE.

Alineado con la iniciativa europea Level(s)

El enfoque del DB-SA estará alineado con Level(s), el marco europeo que establece indicadores comunes de sostenibilidad en la edificación. Esta armonización permitirá mejorar la comparabilidad entre proyectos y facilitar el cumplimiento de los objetivos climáticos de la Unión Europea.

Integración en el Certificado de Eficiencia Energética

Los resultados del ACV y el cálculo de la huella de carbono formarán parte del Certificado de Eficiencia Energética, añadiendo una capa más completa de información sobre el comportamiento ambiental del edificio, más allá del consumo energético en uso.

Consulta pública y plazos

Durante octubre de 2024, el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana llevó a cabo una consulta pública previa para recoger aportaciones del sector. Se prevé que la versión definitiva del DB-SA se apruebe en el segundo semestre de 2026.

Conclusión

Con la incorporación del nuevo DB-SA, el CTE se actualiza para responder a los retos climáticos actuales, exigiendo mayor transparencia ambiental y favoreciendo decisiones de diseño más sostenibles. Se trata de un paso clave hacia una edificación con cero emisiones netas, más responsable con el entorno y las generaciones futuras.

Optimizando el confort térmico y la eficiencia energética en un pabellón polideportivo en Vilaseca: un estudio de simulación termodinámica

ideadmin on 18 julio 2025

Praxis Resilient Buildings ha llevado a cabo un estudio avanzado de simulación termodinámica para evaluar y mejorar el comportamiento térmico del nuevo pabellón deportivo en Vilaseca.

Optimizando el confort térmico y la eficiencia energética en un pabellón polideportivo en Vilaseca: un estudio de simulación termodinámica

Praxis Resilient Buildings ha llevado a cabo un estudio avanzado de simulación termodinámica para evaluar y mejorar el comportamiento térmico del nuevo pabellón deportivo en Vilaseca, Tarragona, diseñado por Pere Buil de vora arquitectes. Este análisis técnico se realizó con el objetivo de guiar estrategias de diseño en ventilación natural, control solar y aislamiento de la envolvente.

Clima y herramientas de simulación

Se utilizó el archivo climático IWEC II (ASHRAE) del aeropuerto de Reus (ubicado a apenas 10km del pabellón, basado en datos horarios de largo plazo, como base fiable para analizar las cargas térmicas estacionales y el confort.

Envolvente del edificio y rendimiento base

Los parámetros del caso base incluyeron:

Solera sin aislamiento (U = 1,77 W/m²·K)
Muros con 13 cm de aislamiento (U = 0,29 W/m²·K)
Cubierta con 30 cm de aislamiento (U = 0,15 W/m²·K)
Acristalamiento doble estándar (Ug = 2,8 W/m²·K, g = 71%)
n50 = 3,0 ren/h
Densidad de potencia lumínica: 4,5 W/m²

La ventilación natural se activa en las simulaciones cuando la temperatura interior supera los 14°C y es mayor que la exterior.

Estrategias de diseño evaluadas

Se evaluaron múltiples variantes durante una semana típica de invierno (enero) y verano (julio):

Ventilación natural vs. solo infiltraciones descontroladas
Aislamiento en la solera (10 cm)
Vidrios bajo-emisivos
Vidrios con control solar
Acabado de cubierta EPDM de alta emisividad
Control de iluminación por luz diurna

Principales resultados en invierno

Ventilación natural: Superó los 20.000 m³/h sin viento gracias a la ventilación natural cruzada y de efecto chimenea.
Confort: La temperatura operativa cayó por debajo de 14°C por las mañanas, pero se recuperó con las ganancias internas.
Humedad: Se mantuvo por debajo del 70 % durante las horas de ocupación.
Aislamiento en solera: Curiosamente, empeoró el confort por bloquear el aporte de calor del subsuelo.
Vidrios y cubiertas: Impacto térmico despreciable.

Principales resultados en verano

Temperatura: Se mantuvo siempre por debajo del exterior, con máximos de 28°C gracias a la evacuación pasiva del calor.
Ventilación natural: Se alcanzaron más de 18.000 m³/h mediante ventilación natural de efecto chimenea y cruzado.
Humedad: Se mantuvo <76% durante días laborales gracias a la ventilación natural.

Vidrios con control solar: redujeron hasta 2°C la temperatura interior; se recomendó estudiar alternativas de protección solar exterior por costes.

Control de iluminación y ahorro energético

El control por luz diurna no tuvo impacto térmico relevante, pero redujo el consumo eléctrico en un 88-90%, por lo que se recomendó su implementación.

Análisis horario de sobrecalentamiento y sobre enfriamiento

<14°C (frío): 16 % de las horas anuales con ocupación
>26°C (calor): 19 % de las horas anuales con ocupación

Recomendaciones preliminares

No aislar la solera: No mejora el confort
Priorizar la ventilación natural: Muy eficaz gracias a la ventilación cruzada y de efecto chimenea
Vidrios bajo-e y/o de control solar: no aportaron beneficios
Elementos de sombreamiento exterior: necesario para la fachada nord-oeste, altamente acristalada
Implementar control de iluminación: Grandes ahorros eléctricos
Mantener 30 cm de aislamiento en cubierta independientemente del acabado

Diseño del sistema de control

Se recomendó un sistema de control automatizado (BMS) con sensores para:

Exterior: Temperatura, HR, viento, lluvia
Interior: CO₂, temperatura y humedad en 3 puntos
Apertura motorizada de ventanas en fachada y cubierta según umbrales de temperatura y humedad

Conclusión

Este estudio de simulación ha aportado información clave para optimizar el confort térmico y reducir el consumo energético mediante estrategias pasivas en un pabellón no climatizado. Con una correcta implementación, el nuevo pabellón de Vilaseca puede convertirse en un referente de diseño pasivo para infraestructuras deportivas educativas en Cataluña.

Pavelló Illa: Diseño Pasivo y Simulación Energética en la Barcelona Urbana

ideadmin on 16 mayo 2025

Ubicado en el denso tejido urbano de Barcelona, Pavelló Illa es un nuevo pabellón deportivo que destaca por su integración sensible en un contexto complejo.

Pavelló Illa: Diseño Pasivo y Simulación Energética en la Barcelona Urbana

Ubicado en el denso tejido urbano de Barcelona, Pavelló Illa es un nuevo pabellón deportivo que destaca por su integración sensible en un contexto complejo.

“Diseñado como un volumen ligero y translúcido, se sitúa entre centros escolares y el gran complejo comercial Illa Diagonal, actuando como un elemento de transición: durante el día ofrece un interior bañado por luz natural, y por la noche funciona como una linterna urbana luminosa”

Explica Anna Noguera, coautora del proyecto junto con AIA Arquitectura i Instal·lacions.

Desde el inicio, el proyecto adoptó estrategias de diseño pasivo y el uso de materiales con baja huella ambiental. El sistema estructural combina acero con paneles CLT (madera contralaminada), lo que aporta múltiples beneficios: reducción de la energía incorporada, menor huella de carbono global y mayor potencial para la desmontabilidad y reutilización futura de materiales. El uso de un sistema industrializado en madera no solo optimiza la construcción, sino que también se alinea con los principios de la economía circular.

Praxis Resilient Buildings participó en el proyecto mediante un estudio de simulación termodinámica, con el objetivo de evaluar y optimizar el comportamiento ambiental del edificio durante todo el año.

Nuestro trabajo se centró en:

Análisis de las ganancias solares a través de la envolvente térmica translúcida para definir estrategias de sombreamiento.
Evaluación del rendimiento de la ventilación natural, incluyendo modelado de flujos de aire, control de aperturas y caudales estacionales.
Reducción del riesgo de sobrecalentamiento en verano mediante soluciones pasivas integradas.
Estudios de iluminación natural para equilibrar el confort visual y el rendimiento energético.
Evaluación del impacto térmico de fachadas verdes y zonas ajardinadas, contribuyendo tanto al confort interior como a la mitigación del efecto isla de calor urbana.

Este enfoque holístico ha permitido configurar una instalación deportiva que no solo responde arquitectónicamente a su entorno, sino que además ofrece un rendimiento energético y de confort sobresaliente—estableciendo un modelo replicable de arquitectura pública resiliente y sostenible en contextos urbanos.

Los riesgos del ruido para la salud y la solución Passivhaus

ideadmin on 14 mayo 2025

La contaminación acústica es un peligro ambiental a menudo subestimado que tiene importantes implicaciones para la salud.

Los riesgos del ruido para la salud y la solución Passivhaus

Primer esquema de transmisión de ruido, María Sánchez Ontín.

La contaminación acústica es un peligro ambiental a menudo subestimado que tiene importantes implicaciones para la salud. La exposición constante a niveles elevados de ruido se ha relacionado con estrés, enfermedades cardiovasculares, alteraciones del sueño y una reducción en la función cognitiva. En entornos urbanos, los residentes se enfrentan constantemente al ruido del tráfico, de multitudes, obras de construcción y actividad industrial, lo que puede tener consecuencias graves a largo plazo.

Los edificios tradicionales suelen fallar en proporcionar un aislamiento acústico adecuado, permitiendo que el ruido exterior penetre en los espacios interiores. Ventanas mal selladas, insuficiente aislamiento en las paredes y juntas en la envolvente del edificio contribuyen a un nivel de ruido interno elevado, reduciendo el confort y el bienestar de los ocupantes.

Los edificios Passivhaus, diseñados para lograr la máxima eficiencia energética y confort térmico, también destacan por su rendimiento acústico. Su envolvente térmica robusta y de alta calidad, ventanas con carpinterías de altas prestaciones y doble o triple acristalamiento y una construcción hermética al aire, sin grietas ni juntas sin sellar, trabajan en conjunto para reducir significativamente la infiltración de ruido. Además, el uso de sistemas de ventilación mecánica controlada garantiza la circulación de aire fresco sin necesidad de abrir las ventanas, minimizando aún más la intrusión del ruido exterior.

Estudios han demostrado que los residentes de viviendas certificadas Passivhaus experimentan menores niveles de estrés y una mejor calidad de sueño gracias a su excelente aislamiento acústico. Al mitigar el ruido ambiental, estos edificios contribuyen a una mejor salud mental y física, combinando eficiencia energética con el bienestar de los ocupantes. A medida que las ciudades se vuelven más ruidosas, el papel de los edificios Passivhaus en la creación de entornos interiores tranquilos y saludables se vuelve más crucial.

Los edificios Passivhaus SÍ requieren un sistema de calefacción y refrigeración: desmintiendo un mito común

ideadmin on 16 abril 2025

Es común encontrar afirmaciones de marketing que aseguran que los edificios Passivhaus no necesitan ningún tipo de sistema de calefacción. Sin embargo, estas afirmaciones son engañosas.

Los edificios Passivhaus SÍ requieren un sistema de calefacción y refrigeración: desmintiendo un mito común

Es común encontrar afirmaciones de marketing que aseguran que los edificios Passivhaus no necesitan ningún tipo de sistema de calefacción. Sin embargo, estas afirmaciones son engañosas. Si bien los edificios Passivhaus reducen la demanda de calefacción en aproximadamente un 70% en comparación con construcciones convencionales, siguen requiriendo un sistema de calefacción de pequeña potencia para cubrir la demanda mínima durante los días más fríos del año.

Para garantizar el confort térmico en todas las estancias, una exigencia fundamental de la certificación Passivhaus, es imprescindible disponer de algún tipo de sistema de calefacción. Esto es especialmente relevante en los baños, donde se necesita un elemento calefactor para mantener una temperatura adecuada cuando los ocupantes salen de la ducha, momento en el que están mojados y sin ropa, y por lo tanto más vulnerables al frío.

En cuanto a la refrigeración, en climas cálidos se recomienda generalmente un sistema de climatización de baja potencia. De hecho, la certificación Passivhaus lo requiere cuando la frecuencia de sobrecalentamiento calculada con el PHPP supera el 10% del total de horas anuales (es decir, el porcentaje de horas en las que la temperatura operativa interior supera los 25ºC). Además, en edificios donde la frecuencia de sobrecalentamiento se sitúa entre el 5% y el 10%, desde Praxis, como certificadores Passivhaus, recomendamos encarecidamente la inclusión de un sistema de refrigeración. Esto se debe a que la ventilación nocturna natural no siempre está garantizada, ya sea por ruido exterior, presencia de insectos, necesidad de mantener dispositivos de sombreado cerrados o razones de seguridad. Asimismo, en las ciudades, los efectos de isla de calor urbana elevan las temperaturas ambientales y reducen las mínimas nocturnas, dificultando la disipación del calor acumulado. A ello se suma el impacto del cambio climático, que provoca olas de calor más frecuentes y más largas y temperaturas más elevadas.

En resumen, aunque los edificios Passivhaus minimizan la demanda energética, siguen necesitando sistemas de calefacción y refrigeración de baja potencia para garantizar un confort térmico óptimo en todas las condiciones climáticas. Negar esta realidad puede generar expectativas erróneas en los futuros usuarios y comprometer su bienestar en el día a día.

¿Problemas con el sistema de sobrepresión de escaleras? Un ensayo Blower Door te puede ayudar

ideadmin on 9 abril 2025

Los sistemas de sobrepresión de escaleras son un componente fundamental en la seguridad contra incendios de los edificios terciarios.

¿Problemas con el sistema de sobrepresión de escaleras? Un ensayo Blower Door te puede ayudar

Los sistemas de sobrepresión de escaleras son un componente fundamental en la seguridad contra incendios de los edificios terciarios.

Su función principal es mantener la escalera libre de humo en caso de incendio, garantizando una vía de evacuación segura para los ocupantes y facilitando el acceso de los servicios de emergencia. Estos sistemas funcionan mediante la inyección controlada de aire en el hueco de la escalera, generando una sobrepresión que impide la entrada de humo desde las zonas afectadas por el fuego. Al mismo tiempo, la presión no puede ser demasiado alta, de lo contrario, los ocupantes no podrían abrir las puertas que dan acceso al hueco de escalera. Por ello, la presión del aire se tiene que mantener entre 50 y 60 Pa.

Para que el sistema de sobrepresión funcione de manera efectiva, es esencial que el hueco de la escalera y los conductos del aire de impulsión cuenten con un adecuado grado de hermeticidad al aire. Si existen infiltraciones excesivas a través de puertas, juntas, elementos constructivos o conductos mal sellados, el ventilador encargado de la sobrepresión podría no alcanzar la presión requerida de 50 Pa, comprometiendo la efectividad del sistema y poniendo en riesgo la seguridad de los ocupantes.

Para evaluar la hermeticidad al aire de estos espacios, en Praxis hemos realizado ensayos de hermeticidad al aire «Blower Door» en cajas de escalera de edificios terciarios, en concreto de oficinas y hospitales.

La prueba se lleva a cabo instalando un ventilador de presurización en una de las puertas de acceso al hueco de escalera y sellando las rejillas de suministro de ventilación en cada planta. Durante el ensayo, se generan diferencias de presión entre el interior y el exterior del hueco de la escalera, permitiendo medir y detectar las infiltraciones de aire. Una vez identificadas las fugas, se pueden corregir para garantizar que el sistema de presurización alcance los valores de presión requeridos.

Gracias a nuestra experiencia y solvencia técnica en ensayos de hermeticidad, en Praxis ofrecemos un servicio especializado para evaluar y mejorar la eficiencia de los sistemas de sobrepresión de escaleras de edificios terciarios, contribuyendo así a la seguridad y protección de los ocupantes en situaciones de emergencia.

Mirador de Gracia: ¡la primera residencia de personas mayores 100% eléctrica de Cataluña abre sus puertas!

ideadmin on 12 marzo 2025

Mirador de Gracia: ¡la primera residencia de personas mayores 100% eléctrico de Cataluña abre sus puertas!

Mirador de Gràcia, ubicada en Barcelona, España, es la primera residencia para personas mayores con certificación Passivhaus en Catalunya.

Mirador de Gracia: ¡la primera residencia de personas mayores 100% eléctrica de Cataluña abre sus puertas!

Mirador de Gràcia, ubicada en Barcelona, España, es la primera residencia para personas mayores con certificación Passivhaus en Catalunya

La residencia fue diseñada por Joaquim Rigau, director de FIATC Residencias, y desarrollada por FIATC Residencias, como parte de un programa de inversión de más de 50 millones de euros que busca crear más de 600 plazas residenciales, 150 plazas de centro de día y más de 200 puestos de trabajo en 5 nuevos centros en Barcelona, Viladecans, Vilanova, Alicante y Elche. Todas las nuevas promociones de FIATC Residencias están en proceso de certificación Passivhaus.

Praxis Resilient Building realizó la consultoría y el diseño Passivhaus, la simulación energética en PHPP, la simulación termodinámica y lumínica, el diseño de la envolvente térmica y hermética, los cálculos de puentes térmicos, la asesoría en las instalaciones, los ensayos Blower Door preliminares y la supervisión de obra Passivhaus. Energiehaus Arquitectos fueron los certificadores del proyecto.

Ubicado en las colinas de Collserola, el edificio tiene una superficie 6.692 m² construidos, distribuidos en ocho plantas con tres unidades de convivencia adaptadas a las necesidades de los residentes. Con 75 habitaciones y una capacidad para 143 residentes, la residencia cuenta además con instalaciones como gimnasio, farmacia, cocina industrial (con una producción diaria de alrededor de 469 comidas), lavandería, peluquería, siete salas de estar y dos jardines en la azotea. Las impresionantes vistas al mar desde esta residencia se suman a su atractivo, convirtiéndola en una de las más confortables y de bajo consumo energético de la región.

Con una instalación solar fotovoltaica en la cubierta de 59 kWp, este edificio 100% eléctrico genera alrededor del 26% de su consumo anual de energía, contribuyendo a un importante ahorro operativo y reducción de emisiones de CO₂. La calefacción, la refrigeración y la producción de agua caliente sanitaria se proporcionan mediante bombas de calor aire-agua de alta eficiencia, eliminando el uso de gas u otras fuentes de energía fósil.

Dado que las residencias son edificios con un alto consumo energético y estrictos requisitos de confort térmico, la eficiencia del edificio se traducirá en una reducción proyectada del 70% en los costes energéticos en comparación con otras residencias convencionales.

El equipo técnico de FIATC Residencias, con más de diez años de experiencia en el sector, ha diseñado los interiores. Además, el mobiliario ha sido desarrollado específicamente para garantizar el máximo confort tanto para los residentes como para el personal que trabaja en el centro.

El hecho de que una residencia para personas mayores esté certificada Passivhaus, ayuda a mantener una temperatura interior estable durante todo el año con un mínimo consumo de climatización, confort acústico para garantizar el descanso, una adecuada calidad del aire, que permite disminuir problemas respiratorios y mejora el bienestar general de los residentes. De esta forma, conseguimos no solo mejorar la calidad de vida y salud de los residentes, sino también aportar beneficios ambientales y económicos al reducir el consumo energético. En definitiva, la combinación de tecnologías eficientes y una envolvente térmica optimizada convierte a Mirador de Gracia en un referente de la arquitectura sostenible, demostrando que el bienestar y la sostenibilidad van de la mano.

Arquitectura

Ubicado en un entorno privilegiado sobre la sierra de Collserola, en Barcelona, Mirador de Gràcia ha sido diseñado para integrarse armónicamente en el paisaje y ofrecer un espacio de bienestar para sus residentes. Su estructura se compone de dos bloques con alturas diferenciadas, permitiendo la creación de una gran terraza-mirador que conecta con las zonas de día y los espacios de comedor, favoreciendo la interacción social y el disfrute del entorno natural.

El diseño arquitectónico se fundamenta en la experiencia de más de una década en la gestión de centros geriátricos, con áreas y un mobiliario adaptado a las necesidades de los residentes y el personal. Se ha dado prioridad a la creación de ambientes interiores cálidos y accesibles, con 7 habitaciones individuales y 68 habitaciones dobles, todas ellas con luz natural y vistas al exterior.

Envolvente térmica

La envolvente térmica consiste en un aislamiento térmico SATE de 12 cm de EPS de la casa Sto, junto con 5 cm de aislamiento de lana de vidrio en el interior de la cámara de instalaciones, de Knauf Insulation, que se fabrica con más de un 80% de vidrio reciclado, e incorporan el ligante E-Tecnology, en base vegetal, libre de fenoles y formaldehidos añadidos, protegiendo tanto a los trabajadores en obra como a los futuros usuarios de emisiones nocivas.

Las ventanas consisten en carpinterías de aluminio con rotura de puente térmico de la marca Cortizo y vidrios bajo-emisivos y de control solar con gas argón en la cámara. Las ventanas están instaladas sobre premarcos de madera tratados en autoclave, selladas con cintas Ampack para eliminar las infiltraciones de aire y con una instalación diseñado para reducir al máximo los puentes térmicos.

Para reducir las pérdidas energéticas de los elementos de protección solar, se han usado cajas de persiana aisladas, de EPS, de la marca Cajaislant. Todas las ventanas cuentan con persianas de lamas orientables y apilables, controladas desde el BMS para reducir las demandas de refrigeración.

En fase de proyecto se estudiaron todos los encuentros y detalles constructivos para minimizar los puentes térmicos y eliminar puntos fríos que puedan causar disconfort o patologías a largo plazo.

Previo al ensayo final, se realizaron 10 pruebas preliminares de hermeticidad al aire del edificio, con un resultado final de n50 = 0,6 ren/h, lo que lo convierte en uno de los edificios más grandes y herméticos de España.

Durante la fase de diseño, se llevaron a cabo una serie de simulaciones termodinámicas y de iluminación natural con la herramienta DesignBuilder-EnergyPlus, para optimizar el rendimiento térmico y la iluminación natural. Uno de los objetivos era estudiar la incidencia solar en cada fachada y determinar dónde el acristalamiento de baja emisividad o de control solar proporcionaba las demandas de calefacción y refrigeración más bajas y la máxima iluminación natural. Al reducir el factor solar del acristalamiento, se reduce la transmisión de luz (luz natural) y las ganancias solares en verano, con la consiguiente reducción del consumo de energía del aire acondicionado; pero las ganancias solares gratuitas también se reducen en invierno, con el consiguiente aumento del consumo de energía para calefacción. Los resultados del estudio ayudaron a prescribir el acristalamiento por fachada, encontrando un equilibrio entre la luz natural y consumo de calefacción y refrigeración.

Sistemas de climatización & ACS

Los equipos de producción de frio y calor consisten en 2 bombas de calor Hitachi Samurai aire-agua y una enfriadora Hitachi Samurai, con una potencia calorífica total de 488 kW y 507 kW frigoríficos.

Las bombas de calor alimentan fan-coils en las habitaciones y zonas comunes, junto con baterías de calor y frio en las UTAs (unidades de tratamiento de aire), para tratar el aire primario.

Para la producción de ACS, hay 5 bombas de calor aire-agua Hitachi Yutaki trabajando contra 2 depósitos de 1.000 litros cada uno. La recirculación de ACS se controla mediante la temperatura de retorno, para minimizar las pérdidas de calor en invierno, que se convierten en ganancias de calor internas, no deseadas, en verano.

Sistemas de ventilación y renovación de aire

El edificio cuenta con un sistema de ventilación mecánica de doble flujo con recuperación de calor de alta eficiencia energética, con 3 unidades de tratamiento de aire Swegon Gold RX, certificadas Passivhaus, suministrando un caudal máximo conjunto de 27.000 m³/h. Las UTAs tienen una tasa de recuperación de calor sensible del 84%, con un consumo eléctrico máximo en ventiladores de 0,45 Wh/m³. Mediante el sistema de control del edificio, se modulan los caudales de renovación de aire para ajustar la ventilación a la ocupación. En las zonas comunes, hay sondas de CO2 que actúan sobre compuertas motorizadas, que abren y cierran conforme la concentración de CO2 y la ocupación. El caudal de ventilación en las habitaciones se regula por programación horaria, con sondas de CO2 en una selección de habitaciones para muestreo, visualización y registro en BMS, sin capacidad de regulación, para poder monitorizar la calidad de aire.

Los sistemas mecánicos y eléctricos del edificio fueron instalados por Agefred.

Cocina industrial 100% eléctrica

La integración de una cocina industrial en una residencia Passivhaus es compleja: los equipos para la preparación de alimentos, la cocción y el lavado de platos consumen grandes cantidades de energía y agua, producen altas ganancias de calor interno (tanto latentes como sensibles) y requieren altos caudales de ventilación para eliminar los contaminantes.

Praxis llevó a cabo un extenso estudio en la fase de diseño, para buscar formas de eliminar los equipos de cocción a gas (generalmente los predeterminados en las cocinas comerciales e incompatibles con los requisitos de hermeticidad del estándar Passivhaus) con equipos eléctricos eficientes y lavavajillas con bajo consumo de agua.

Los caudales máximos de aire de extracción de campana de cocina a veces pueden alcanzar ≈ el 50% del caudal de ventilación total que se requiere para todo el edificio. Para ello, prescribimos una campana de inducción con un sistema de control que modula el caudal de aire en la zona de cocción mediante sensores de temperatura y opacidad de humos. De esta manera, el caudal se adapta a la intensidad de cocción, las pérdidas de calor se reducen en gran medida y el consumo de electricidad del ventilador se puede reducir hasta en un 80%. Los sensores están integrados en la campana de inducción y son de fácil acceso y limpieza.

Sistema de energía renovable

El edificio cuenta con un generador fotovoltaico de 59 kWp instalado en cubierta, con 131 placas policristalinos Longi LR4-72HPH de 450 Wp, y tres inversores SMA Sunny Tripower, con una eficiencia del 98%.

Conclusión

Mirador de Gràcia establece un nuevo referente en las residencias sostenibles y energéticamente eficientes en España. Al combinar el diseño Passivhaus, un funcionamiento totalmente eléctrico y la generación de energía renovable, demuestra cómo el confort, la salud y la sostenibilidad pueden coexistir perfectamente. Este proyecto pionero no solo reduce los costes energéticos y las emisiones de carbono, sino que también mejora el bienestar de sus residentes, lo que demuestra que el futuro de las residencias de personas mayores puede- y debe- ser resiliente y responsable con el medio ambiente.

Fotografías: Praxis, Salva Lopez & Miriam Castells

¿Qué es un ensayo hermeticidad al aire “Blower Door” y cómo puede mejorar mi edificio?

ideadmin on 20 febrero 2025

¿Qué es un ensayo hermeticidad al aire “Blower Door” y cómo puede mejorar mi edificio?

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¿Qué es un ensayo de hermeticidad Blower Door?

Un ensayo Blower Door se utiliza para medir la hermeticidad de un edificio cuantificando sus infiltraciones de aire. El ensayo consiste en utilizar un ventilador de gran tamaño, montado temporalmente en una puerta exterior u otra abertura, para presurizar o despresurizar el edificio. Luego, los sensores miden cuánto aire se infiltra a través de grietas, huecos y encuentros de la envolvente del edificio, proporcionando un valor preciso del nivel de infiltraciones o exfiltraciones de aire descontrolada.

Además, se pueden utilizar diversas herramientas para identificar exactamente dónde se producen las fugas de aire para corregirlas y sellarlas. Entre éstas, se incluyen anemómetros de hilo caliente, generadores de humo, cámaras termográficas y (nuestra favorita y más tecnológica) una gran pluma adherida a una caña de pescar extensible, de fibra de vidrio, para alcanzar puntos inaccesibles donde las fugas son difíciles de detectar.

La norma internacional ISO 9972:2015 «Prestaciones térmicas de los edificios. Determinación de la permeabilidad al aire de los edificios – Método de presurización con ventilador» establece el procedimiento para realizar un ensayo Blower Door y tomar mediciones. Sin embargo, los códigos nacionales de edificación y ciertos sistemas de certificación (como Passivhaus) pueden incluir variaciones en la norma o requerir un método específico para calcular el volumen interno del aire.

Los resultados del ensayo se expresan generalmente según una de las dos siguientes métricas, que permiten evaluar la hermeticidad de los edificios de manera uniforme en diferentes tipos y tamaños:

qe50: En esta métrica, la fuga de aire se expresa según el área de la envolvente térmica, en unidades de m3/h·m2 (donde m2 es el área de la envolvente que encierra el espacio calefactado y/o refrigerado). Nuevamente, el cálculo del área de la envolvente es fundamental para obtener un resultado preciso y debe indicarse en el informe. La ISO 9972 establece que debe calcularse según dimensiones internas, mientras que Passivhaus suele utilizar dimensiones exteriores de la envolvente.

n50: El número de renovaciones de aire por hora a una diferencia de presión de 50 Pascales (ACH₅₀), referenciado al volumen de aire interno del edificio. Esta es la métrica de hermeticidad más común. El cálculo del volumen interno es fundamental para obtener un resultado n50 preciso y debe indicarse claramente en el informe del ensayo. La norma ISO 9972 indica que “en general se deben utilizar las dimensiones interiores para calcular dicho volumen […] No debe restarse el volumen de los suelos o paredes interiores. No debe restarse el volumen de las cavidades interiores de la envolvente del edificio”. Por contra, Passivhaus requiere que se deduzcan los falsos techos y espacios de cámaras de instalaciones.

Métodos de ensayo según ISO 9972

La norma establece tres métodos para evaluar la hermeticidad de un edificio. El método elegido influye directamente en el resultado final y debe especificarse antes del ensayo y en el informe final.

Los 3 métodos y sus diferencias se pueden encontrar aquí:

	Método 1	Método 2	Método 3
*Clasificación de aperturas en el edificio*	*Edificio en uso*	*Envolvente del edificio*	*Propósito específico*
Aberturas ventilación natural	Cerradas	Selladas	Cerradas, selladas, o abiertas, según indicaciones
Aperturas sistema de ventilación mecánica (uso continuo)	Selladas	Selladas	Cerradas, selladas, o abiertas, según indicaciones
Aperturas sistema de ventilación mecánica (uso intermitente)	Cerradas	Selladas	Cerradas, selladas, o abiertas, según indicaciones
Ventanas, puertas & trampillas exteriores	Cerradas	Cerradas	Cerradas, selladas, o abiertas, según indicaciones
Aperturas no diseñadas para ventilación	Cerradas	Selladas	Cerradas, selladas, o abiertas, según indicaciones

El proceso de un ensayo Blower Door

Análisis de datos: Los datos se utilizan para calcular los valores n50 o qe50, que indican la tasa de infiltración de aire. Un resultado n50 o qe50 bajo indica un edificio más hermético. También se puede expresar en términos de Área de Fuga Efectiva (ELA), que equivale a un orificio teórico con la misma fuga de aire medida a una presión de 4 Pa de diferencia.

Preparación: Se cierran todas las puertas, ventanas y rejillas exteriores, excepto la apertura donde se montará el ventilador. Las puertas internas deben permanecer abiertas para equilibrar la presión en el edificio, que no debe exceder +/- 10 % en ninguna área del edificio. Para edificios grandes o altos, se pueden necesitar ventiladores en varios puntos para garantizar la uniformidad de la presión y para contrarrestar la presión del viento y el movimiento interno del aire. Generalmente es preferible realizar la prueba temprano por la mañana, cuando tiende a haber menos viento, y ubicar el equipo en la fachada sotavento del edificio, donde está más protegido del viento.

Presurización/Despresurización: El ventilador introduce o expulsa aire del edificio, creando una diferencia de presión controlada (en “modo crucero”, normalmente será de 50 Pa) entre el interior y el exterior. Esta diferencia reproduce las condiciones exteriores típicas, como el viento o las fluctuaciones de temperatura. Una diferencia de presión de 50 Pa equivale aproximadamente a un viento de 30 km/h. La norma ISO 9972 establece que se puede realizar una prueba tanto mediante presurización como mediante despresurización para que la prueba sea válida. La certificación Passivhaus exige que se hagan ambas cosas, siendo el resultado final el promedio de las dos. Esto se debe a que, en la práctica, puede haber infiltración y exfiltración en un edificio, a menudo al mismo tiempo: la flotabilidad del aire relativamente cálido lo hace ascender, lo que provoca la exfiltración en las plantas superiores y succión de aire en las plantas inferiores (infiltración).

Medición: Mientras el ventilador funciona, los sensores miden el flujo de aire necesario para mantener la diferencia de presión. La norma ISO 9972 exige que las mediciones se tomen a un mínimo de 5 intervalos de presión diferentes, con no más de 10 Pa en cada intervalo, yendo desde un mínimo de 10 Pa (o al menos 5 veces la presión de referencia), hasta una presión máxima de más de 50 Pa para edificios residenciales y 25 Pa para edificios no residenciales.

Ventajas de realizar un ensayo Blower Door

1. Mayor eficiencia energética: Un ensayo Blower Door identifica las áreas específicas por las que se escapa el aire, lo que permite a los constructores y propietarios de edificios abordar las fugas. Al sellar estas fugas, el consumo total de energía del edificio puede reducirse significativamente, lo que reduce los costos de calefacción y refrigeración y contribuye al ahorro de energía a largo plazo. Un alto nivel de hermeticidad al aire debe ir siempre acompañado de un sistema de ventilación mecánica controlada.

2. Mejor calidad del aire interior (CAI): Las fugas de aire pueden permitir que los contaminantes, los alérgenos e incluso la humedad entren en el edificio desde el exterior. Estos infiltrantes no deseados pueden comprometer la calidad del aire interior, especialmente en áreas urbanas o industriales. Un edificio hermético garantiza que los sistemas de ventilación puedan filtrar y suministrar aire fresco según sea necesario, en lugar de depender de una infiltración de aire incontrolada.

3. Mayor confort térmico y acústico: Las corrientes de aire procedentes de las fugas de aire pueden crear puntos fríos y fluctuaciones de temperatura, lo que repercute en el confort de los ocupantes. Al reducir las fugas, un ensayo Blower Door ayuda a crear un ambiente interior homogénea que permanece cómodamente cálido en invierno y fresco en verano. Los edificios herméticos también tienden a ser más silenciosos, ya que evitan que el sonido viaje a través de las grietas de la envolvente.

4. Cumplimiento de las normas y certificaciones de construcción: Muchas normas de construcción y certificaciones ecológicas, como Passivhaus, LEED y BREEAM, un ensayo Blower Door como parte del proceso de verificación del rendimiento del edificio. Lograr un alto nivel de hermeticidad es esencial para cumplir con estos estándares y también puede contribuir a aumentar el valor de la propiedad y el reconocimiento en el mercado.

5. Daños por humedad y durabilidad de la estructura del edificio: Las fugas de aire incontroladas pueden permitir la entrada de humedad, lo que puede provocar condensación dentro de las paredes o techos. Con el tiempo, esta humedad puede causar crecimiento de moho, pudrición de la madera y daños estructurales. Una prueba de puerta de soplador ayuda a prevenir estos problemas al garantizar que la envolvente del edificio esté debidamente sellada contra el aire y la humedad no deseados.

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Conclusión

Un ensayo Blower Door es más que una herramienta de diagnóstico; es una inversión en la eficiencia, comodidad y durabilidad de un edificio. Al identificar y sellar las fugas de aire, los propietarios de edificios pueden disfrutar de facturas energéticas más bajas, ambientes interiores más saludables y una mayor vida útil del edificio al reducir el riesgo de patologías. Para diseñadores, constructores y propietarios, este ensayo es esencial en la garantía de calidad y en la construcción sostenible.