Descripción

Can Mati, Viladecans

Rehabilitación Passivhaus EnerPHit Classic de una Masía Histórica

Ubicada en Viladecans (Barcelona), Can Mati es una antigua masía que ha sido renovada con sensibilidad para convertirse en la primera vivienda con certificación Passivhaus de la ciudad. La rehabilitación energética profunda ha conservado la estructura existente y el carácter arquitectónico original, a la vez que ha generado espacios interiores amplios y luminosos. El proyecto ha obtenido la certificación Passivhaus EnerPHit Classic.

La intervención se centró en mejorar la envolvente térmica del edificio e instalar sistemas MEP eficientes, junto con una instalación fotovoltaica para autoconsumo. Se logró un excelente valor de hermeticidad de n50 = 0,5 ren/h, cumpliendo los criterios Passivhaus para obra nueva, gracias a soluciones sencillas como enlucidos interiores y el uso de la membrana existente de la cubierta, aplicando membranas de hermeticidad solo de forma puntual.

Siempre que fue posible, se aplicó aislamiento térmico por el exterior. Por motivos de conservación, la parte superior de la fachada principal se aisló desde el interior con mortero de cal Diathonite (Diasen) y árido de corcho, mientras que la fachada del patio se aisló por el exterior con un sistema SATE de lana de roca y revoco de cal Com Cal. Los elementos horizontales se aislaron con fibra de madera, y se añadió una capa adicional de XPS sobre la membrana de cubierta para prevenir condensaciones intersticiales.

El resultado es una rehabilitación respetuosa y de alto rendimiento, que ha reducido la demanda de calefacción en un 90 % respecto al estado original—marcando un referente en la rehabilitación energética de edificios históricos.

Enlaces:

Passivhaus Projects Database (internacional)
Base de datos PEP (España)