Descripción

Guacamayas, Puerto Madero (Cartagena, Colombia)
Certificación PHI Low Energy Building.

Guacamayas, Puerto Madero es una ambiciosa eco‑comunidad de 19 hectáreas cerca de Cartagena, diseñada según el estándar Passivhaus y planificada para escalar a más de 2.000 viviendas.

Praxis actuó como certificador Passivhaus del proyecto, trabajando junto a Eficasia y Consinfra para trasladar la ciencia de la edificación de altas prestaciones a un contexto caribeño cálido y húmedo. Nuestro trabajó se centró en las auditorias del PHPP, verificación de la documentación de proyecto y obra, y recomendaciones específicas para reducir riesgos y asegurar el desempeño y la durabilidad.

La visión de Puerto Madero es generalizar viviendas resilientes y de muy baja demanda energética en climas tropicales, mediante estrategias de diseño como orientación, dispositivos de sombreado, colores reflectantes, aislamiento con celulosa/EPS y sistemas eficientes de deshumidificación, ventilación y refrigeración, con el fin de reducir de forma drástica la demanda energética y disminuir los costes operativos para los residentes.

El desarrollo, ubicado a ~7 km del centro histórico de Cartagena, avanza como referente en América Latina de vivienda adaptada al clima y con la salud en el centro.

El proyecto ganó el premio internacional Construction21 Green Solutions Awards 2024–2025 en la categoría Health & Comfort, obteniendo además la Mención Especial para Climas Cálidos. Guacamayas demuestra cómo el know‑how Passivhaus puede adaptarse de forma inteligente a los climas cálidos y húmedos del Caribe, ofreciendo confort, calidad del aire interior y una eficiencia robusta de manera replicable.

Fotos & renders: Eficasia & Consinfra