¡Las residencias Masies de Mollet & Mirador de Gracia logran n50=0,6 ren/h en sus ensayos finales de Blower Door!
Dos residencias de mayores recientemente completadas en Barcelona, que se encuentran en las etapas finales de la Certificación Passivhaus, han alcanzado un impresionante n50=0,6 ren/h en sus ensayos finales de Blower Door.
¡Las residencias Masies de Mollet & Mirador de Gracia logran n50=0,6 ren/h en sus ensayos finales de Blower Door!
Dos residencias de mayores recientemente completadas en Barcelona, que se encuentran en las etapas finales de la Certificación Passivhaus, han alcanzado un impresionante n50=0,6 ren/h en sus ensayos finales de Blower Door.
Este logro notable las convierte en los edificios más grandes y herméticos jamás construidos en Cataluña.
Residencia Mirador de Gracia
Desarrolladas por FIATC Residencies y diseñadas por Joaquim Rigau de GENARS, con el diseño Passivhaus de Praxis
Las dos residencias Masies de Mollet y Mirador de Gracia están a punto de obtener la certificación Passivhaus Classic.
Gracias a una envolvente térmica de alto rendimiento y sistemas altamente eficientes de ventilación, calefacción, refrigeración y agua caliente, ofrecerán una calidad de aire interior excepcional, un confort térmico superior y un ahorro proyectado del 70% sobre los costes operativos en comparación con otras residencias de la misma propiedad.
El ensayo Blower Door
El ensayo Blower Door es una comprobación de obra in situ, y se utiliza para evaluar la permeabilidad al aire de un edificio, ayudando a localizar y sellar fugas y corrientes de aire indeseadas.
Lograr un alto nivel de hermeticidad es requisito fundamental para los edificios Passivhaus.
El principio de “construir hermético y ventilar correctamente” ayuda a reducir las pérdidas de calor hasta en un 30%, mejorando el confort térmico y acústico y maximizando la eficiencia de los sistemas de ventilación mecánica, calefacción y refrigeración.
Mirador de Gracia
| Superficie útil [m²] | 4595 |
| Volumen interior [m³] | 13863 |
| Altura del edificio [m] | 29 |
| Tasa de infiltración @50 Pa q50 [m³/h]: | 8912 |
| Tasa de renovación de aire por infiltración @50 Pa n50 | 0.6 |
Masies de Mollet
| Superficie útil [m²] | 4566 |
| Volumen interior [m³] | 15624 |
| Altura del edificio [m] | 15 |
| Tasa de infiltración @50 Pa q50 [m³/h]: | 9758 |
| Tasa de renovación de aire por infiltración @50 Pa n50 | 0.6 |
En ambos proyectos, Praxis desempeñó un papel clave en la preparación de los equipos de construcción.
Impartieron formación en línea de Supervisores de Obra para los equipos de diseño y construcción antes del inicio de los trabajos. Los cursos cubrieron los requisitos esenciales para la certificación Passivhaus, incluyendo estrategias de hermeticidad, especificaciones de aislamiento, la ejecución de detalles libres de puentes térmicos y la puesta en marcha de los sistemas de HVAC y ACS.
En obra, Praxis realizó la supervisión Passivhaus y llevó a cabo pruebas preliminares de Blower Door. Dada la complejidad de los edificios, el proyecto Mirador requirió 10 pruebas preliminares, tanto parciales como completas, para identificar fugas y sellarlas. El proyecto Masies de Mollet pasó por 6 pruebas preliminares antes de superar con éxito la evaluación final. La hermeticidad se logró utilizando yeso en la cara interior de los muros exteriores, losas de hormigón armado para soleras, forjados y cubiertas, y ventanas encintadas a la capa de yeso, con cintas Ampacoll Fenax suministradas por Ecospai. Los pasos de instalaciones se sellaron utilizando espuma flexible y pintura hermética. También se construyó una habitación muestra a escala 1:1 antes de iniciar la construcción de cada edificio, lo que proporcionó a los equipos de obra una valiosa experiencia práctica pudiendo ensayar soluciones y tomar decisiones sobre los componentes a instalar.
Tras superar muchos desafíos y alguna que otra noche de insomnio, el equipo de Praxis, dirigido por Oliver Style, celebra este hito importante en la construcción Passivhaus en España. El trabajo continúa en otras cuatro residencias Passivhaus para la misma promotora, todas con el objetivo de obtener la certificación Passivhaus. ¡Os iremos informando!
